Aides et financements de projets de logements

Résumé :


Cet ouvrage analyse les conditions d'obtention et le fonctionnement des aides et financements relatifs au logement d'un point de vue économique et juridique. Au travers de douze chapitres, l'auteur définit les différents types d'aides (personnelle : et d'investissement), précise leurs conditions d'obtention et en analyse les calculs. tant pour le locatif, le locatif social que l'accession à la propriété.
Ainsi après avoir analysé le parc de logement en France, il explicite et cerne les différents dispositifs (Scelller, Duflot, Pinel...) ainsi que les interactions des montages financiers. Les calculs du loyer d'équilibre, les barèmes d'aide à la personne et la fiscalité, etc. sont décryptés et Illustrés d'exemples concrets et variés afin de bien saisir les rouages des mécanismes à l'oeuvre. Par ailleurs, des analyses transversales sont consacrées au rôle du 1 % Logement de la Caisse des Dépôts et Consignations et à une description du contexte immobilier européen afin d'avoir une vision globale du marché.
Enfin, les nombreux tableaux et schémas synthétisent les données foisonnantes pour faciliter leur lecture et aident à la compréhension des calculs les plus subtils. Ce livre décrypte tant le financement immobilier pour le particulier, que l'investisseur institutionnel ou un monteur d'opérations immobilières qui recherchent une documentation sur leurs optons de financement ou enfin les gestionnaires de parcs locatifs.