Surprendre le regard / Expérience photographique avec dix couples

Résumé : Cet ouvrage analyse les conditions d'obtention et le fonctionnement des aides et financements relatifs au logement d'un point de vue économique et juridique. Au travers de douze chapitres, l'auteur définit les différents types d'aides (personnelle : et d'investissement), précise leurs conditions d'obtention et en analyse les calculs. tant pour le locatif, le locatif social que l'accession à la propriété. Ainsi après avoir analysé le parc de logement en France, il explicite et cerne les différents dispositifs (Scelller, Duflot, Pinel...) ainsi que les interactions des montages financiers. Les calculs du loyer d'équilibre, les barèmes d'aide à la personne et la fiscalité, etc. sont décryptés et Illustrés d'exemples concrets et variés afin de bien saisir les rouages des mécanismes à l'oeuvre. Par ailleurs, des analyses transversales sont consacrées au rôle du 1 % Logement de la Caisse des Dépôts et Consignations et à une description du contexte immobilier européen afin d'avoir une vision globale du marché. Enfin, les nombreux tableaux et schémas synthétisent les données foisonnantes pour faciliter leur lecture et aident à la compréhension des calculs les plus subtils. Ce livre décrypte tant le financement immobilier pour le particulier, que l'investisseur institutionnel ou un monteur d'opérations immobilières qui recherchent une documentation sur leurs optons de financement ou enfin les gestionnaires de parcs locatifs.

Le 18 mars 1950, dans la respectable salle de l'Ecole normale de musique, a lieu le "premier concert de musique concrète" par Pierre Henry et Pierre Schaeffer, Symphonie pour un homme seul. Les auditeurs y vivent une expérience inédite : en l'absence de musiciens, ils découvrent non seulement des sons inouïs, mais des assemblages sonores dont il est impossible de dire s'ils obéissent à des lois décidées par leurs auteurs ou s'ils tiennent du hasard. Etrange, pour ne pas dire étranger, ce nouveau langage est-il encore un langage ? Cette recherche aboutit en 1966 à la publication du Traité des objets musicaux, discours de la méthode d'une recherche musicale et récit d'une aventure artistique sans précédent. Définition de l'objet sonore, morphologie et typologie des sons, apparition d'un solfège généralisé, nouvelle géographie musicale et recherche à partir du sonore d'un langage musical refondé : tandis que la peinture est devenue abstraite, la musique se fait concrète. Désormais, tous les sons du monde sont éligibles à entrer dans la musique.

Autour de moi, s'étalait des piles de disques, où s'inscrivaient les fragments de cette matière décomposée, rapetissée et agrandie, désossée, inversée, éclatée, pulvérisée. J'étais comme une enfant qui a vidé le son de son ours, arraché les yeux de sa poupée et démantibulé son train mécanique. Il fallait bien que je m'avoue que je venais d'inventer d'extraordinaires techniques de destruction, mais que tous les essais de synthèse me claquaient dans les doigts. Il y avait d'autre part, à chaque instant de mes démarches, d'impitoyables contradictions qui surgissaient. Les objets sonores proliféraient mais leur multiplication insensée n'apportait aucun enrichissement, du moins au sens où les musiciens l'entendent : l'idée musicale, ou l'ombre de d'idée qui demeurait à travers ses contorsions inchangées, et que de formes biscornues, que de variantes concrètes pour la même idée ! Ces variations elles-mêmes étaient contradictoires, trop musicales et pas assez, trop parce que la banalité de l'écriture initiale persistait, pas assez parce que la plupart de ces objets sonores étaient cruels, offensants pour l'oreille".