Les 40 clés de l'immobilier. Acheter au bon prix et en toute sécurité

Vous souhaitez personnaliser votre maison en un minimum de temps? Ce livre est pour vous! Des cadres aux coussins en passant par la porcelaine, les boîtes et les photophores, les réalisations proposées sont à portée d'un débutant. Laissez-vous guider: en effet, chaque modèle est photographié et expliqué pas à pas. Pour plus de facilité, toutes les techniques employées nécessitent peu de matériel. Ambiance romantique ou bucolique, ethnique ou orientale, atmosphère de vacances... choisissez votre style. Les nombreuses variantes et astuces vous permettront d'adapter les idées à votre fantaisie et, pourquoi pas, de réaliser de somptueux cadeaux!

Extrait de l'introduction1. - Nombreux sont nos amis étrangers qui acquièrent une maison de vacances dans notre beau pays ou qui décident d'y fixer le lieu de leur retraite.Nombreux sont nos étudiants qui, partis étudier à l'étranger, rencontrent une personne de nationalité étrangère et décident de l'épouser.Nombreux sont nos diplômés qui, acceptant une proposition de travail, s'installent dans un autre pays.Acquisitions immobilières transfrontalières, mariages internationaux, expatriations..., le village d'un nombre croissant d'individus est devenu planétaire.Le fait, pour une personne, de «mettre un pied» à l'international modifie sa situation dans de très nombreux domaines. Il en est notamment ainsi de sa situation juridique et de sa situation fiscale.A terme, ces situations internationales sont autant de successions qu'il convient de qualifier de «successions internationales».2. - Une succession peut être qualifiée d'internationale lorsqu'elle comporte un élément d'extranéité. Une telle définition, certes exhaustive, reste toutefois peu précise.Tenter une définition plus précise suppose d'identifier les différents éléments d'extranéité susceptibles de rendre internationale une succession.Certains éléments apparaissent de façon évidente. Il s'agit d'hypothèses dans lesquelles l'extranéité réside dans un bien dépendant de la succession ou en une personne intéressée par la succession.- Est assurément internationale, la succession comportant des biens situés à l'étranger. Telle celle d'un niçois propriétaire d'un chalet en Suisse.- Est également internationale la succession d'une personne domiciliée à l'étranger. Telle celle d'un londonien propriétaire d'une maison secondaire en Normandie ou celle d'un new yorkais propriétaire d'un mas dans le Luberon.- L'est encore la succession intéressant un héritier domicilié à l'étranger. Telle celle d'un parisien dont le fils vit aux États-Unis.D'autres éléments sont en revanche plus difficiles à identifier: il s'agit d'hypothèses dans lesquelles l'extranéité réside dans un acte intéressant la succession.Telle la succession d'un français qui avait, en son vivant, procédé à une donation, à l'étranger, d'un bien situé à l'étranger. Tel est également le cas de celle d'une personne ayant rédigé un testament à l'étranger.L'extranéité peut donc procéder d'un bien, d'une personne ou d'un acte.

Résumé : Plus une minute à perdre ! Selon votre envie du moment, personnalisez votre intérieur, inventez vos propres bijoux, décorez vos meubles et vos fenêtres, embellissez votre table, donnez une nouvelle vie à vos vêtements ou à un objet de tous les jours. Cet ouvrage propose plus de 150 objets " tendance " faciles à réaliser, magnifiquement photographiés et clairement expliqués. Variez les techniques et les matières et créez en très peu de temps cadres, photophores et tableaux, mais aussi bracelets, accessoires de sac ou petits cadeaux... Des idées pour faire plaisir et vous faire plaisir... pour un soir ou pour la vie !

Perles, fils, laine, coton, boutons, feutre, ficelles, bois, papier, graines, galets ou verre. tout est matière à création! Près de 15 jeunes créateurs de talent vous invitent à découvrir plus de 140 idées tendances, contemporaines et raffinées pour créer des accessoires de mode et décorer votre intérieur. Esthétique et innovant dans son approche et son image, cet ouvrage fait appel à un large éventail de techniques. Broderie, crochet, transfert, gravure sur bois ou sur verre, papier mâché, toutes les bases sont présentées pour vous aider à vous lancer. Il vous suffit ensuite de vous laisser guider pas à pas par les explications illustrées. Un livre d'inspiration pour créer de vos mains un univers à votre image.