Préparez votre succession. Edition 2025

● un panorama complet de l'ensemble des questions relatives aux relations financières entre le propriétaire d'un logement nu ou meublé et son locataire : le loyer et son évolution, le dépôt de garantie et sa restitution, les charges locatives, l'entretien du logement et les travaux à réaliser, les obligations de rénovation énergétique…● un guide très pratique enrichi d'exemples concrets et chiffrés, de modèles de lettres... pour agir efficacement.● à jour des dernières évolutions législatives et règlementaires sur les rapports locatifs et des nombreuses jurisprudences récentes

L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs• Nos conseils pour définir une stratégie immobilière efficace et pérenne.• Loc'Avantages, Pinel, Denormandie, loueur en meublé... le fonctionnement de tous les dispositifs fiscaux expliqué en détail.• Les stratégies alternatives à l'investissement classique : déficit foncier, achat en démembrement, usufruit locatif...• La réforme fiscale des locations saisonnières expliquée en détail.• Une étude complète de la déclaration de revenus : déclarer ses loyers et déduire ses charges sans risque d'erreur; le prélèvement à la source pour les revenus locatifs.• Les obligations spécifiques des associés de SCI.• Les particularités du régime fiscal de la location meublée.

Identifiez les solutions légales pour réduire votre IFI Si vous êtes assujetti à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), déclarer votre patrimoine immobilier peut s'avérer être un véritable casse-tête. Le seuil de déclaration est fixé à 1, 3 million d'euros de patrimoine immobilier. Encore faut-il pouvoir déterminer avec précision ce qui est à déclarer et ce qui est exonéré. Grâce à ce guide, bénéficiez de nos conseils pour évaluer précisément votre patrimoine immobilier et définir les meilleures stratégies pour réduire efficacement votre patrimoine immobilier imposable.

● Une approche pédagogique et progressive qui rend l'investissement boursier accessible à tous● Des conseils concrets pour franchir le pas, investir en connaissance de cause et construire un portefeuille équilibré● NOUVEAUTÉ : un dossier complet consacré aux ETF, des produits d'investissement très prisés en raison de leur simplicité et de frais de gestion peu élevés● Des graphiques et exemples concrets pour illustrer le propos● Des stratégies d'investissement éprouvées pour guider efficacement ses choix● Les clés pour se protéger des arnaques et pièges des marchés financiers