L'IMPOT SUR LA FORTUNE IMMOBILIERE

● un panorama complet de l'ensemble des questions relatives aux relations financières entre le propriétaire d'un logement nu ou meublé et son locataire : le loyer et son évolution, le dépôt de garantie et sa restitution, les charges locatives, l'entretien du logement et les travaux à réaliser, les obligations de rénovation énergétique…● un guide très pratique enrichi d'exemples concrets et chiffrés, de modèles de lettres... pour agir efficacement.● à jour des dernières évolutions législatives et règlementaires sur les rapports locatifs et des nombreuses jurisprudences récentes

L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs• Nos conseils pour définir une stratégie immobilière efficace et pérenne.• Loc'Avantages, Pinel, Denormandie, loueur en meublé... le fonctionnement de tous les dispositifs fiscaux expliqué en détail.• Les stratégies alternatives à l'investissement classique : déficit foncier, achat en démembrement, usufruit locatif...• La réforme fiscale des locations saisonnières expliquée en détail.• Une étude complète de la déclaration de revenus : déclarer ses loyers et déduire ses charges sans risque d'erreur; le prélèvement à la source pour les revenus locatifs.• Les obligations spécifiques des associés de SCI.• Les particularités du régime fiscal de la location meublée.

● Une approche pédagogique et progressive qui rend l'investissement boursier accessible à tous● Des conseils concrets pour franchir le pas, investir en connaissance de cause et construire un portefeuille équilibré● NOUVEAUTÉ : un dossier complet consacré aux ETF, des produits d'investissement très prisés en raison de leur simplicité et de frais de gestion peu élevés● Des graphiques et exemples concrets pour illustrer le propos● Des stratégies d'investissement éprouvées pour guider efficacement ses choix● Les clés pour se protéger des arnaques et pièges des marchés financiers

Origines, histoire, élaboration, dégustation... Pénétrez dans l'univers fascinant du fromage. De son apparition accidentelle, au Néolithique, aux procédés modernes d'affinage, les techniques de fabrication n'ont cessé d'évoluer. Longtemps indifférenciée, fermière et vivrière, la production fromagère française peut aujourd'hui s'enorgueillir de compter près de cinquante appellations d'origine contrôlée (AOC) et de multiples autres labels de qualité. Une richesse et une diversité toutefois menacées par l'industrialisation galopante du secteur, comme en témoigne la querelle sur le lait cru. Au fil du vaste plateau des fromages de France, le plus beau du monde, découvrez l'histoire, les cheptels, les producteurs et les spécialités de nos régions. Plus de 50 fromages sont présentés en détail, avec d'avisés conseils sur les meilleurs accords avec le vin. Joliment illustré, ce beau livre fourmille d'anecdotes historiques, de conseils de dégustation et de conservation. Un ouvrage plaisir qui vous mettra l'eau à la bouche. A déguster absolument !