Gérer un bail commercial ou professionnel. Edition 2020

Identifiez les solutions légales pour réduire votre IFI Si vous êtes assujetti à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), déclarer votre patrimoine immobilier peut s'avérer être un véritable casse-tête. Le seuil de déclaration est fixé à 1, 3 million d'euros de patrimoine immobilier. Encore faut-il pouvoir déterminer avec précision ce qui est à déclarer et ce qui est exonéré. Grâce à ce guide, bénéficiez de nos conseils pour évaluer précisément votre patrimoine immobilier et définir les meilleures stratégies pour réduire efficacement votre patrimoine immobilier imposable.

Dans cette nouvelle édition, à jour des dernières évolutions législatives, retrouvez toutes les clés pour consentir une location meublée ou saisonnière en toute sécurité. Découvrez les avantages et les contraintes de la location meublée consentie à usage de résidence principale ou pour une courte durée. La location meublée est attractive par les loyers généralement plus élevés que dans la location nue mais n'en reste pas moins soumise à une législation souvent complexe. La location meublée saisonnière autant prisée des bailleurs que des locataires, quant à elle, peut présenter de nombreux atouts tout en obéissant à des règles spécifiques. Vous trouverez également dans ce guide tous nos conseils pour déclarer vos loyers au fisc au mieux de vos intérêts, les avantages du statut de loueur en meublé professionnel et une présentation du nouveau contrat de cohabitation intergénérationnelle. Une mine d'informations aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires.

Toutes les étapes de la transmission décryptées, de la recherche des héritiers jusqu'au partage des biens. Un ouvrage rédigé dans un langage accessible à tous, avec un glossaire des termes juridiques pour plus de clarté. Un ouvrage pratique enrichi d'exemples concrets, et de modèles d'actes ; Inclus les barèmes des droits de succession et des frais de notaire

- Un des seuls ouvrages à la portée des particuliers sur le sujet. Régime de vente spécifique, il nécessite le recours à un professionnel spécialisé (notaire, par exemple) pour le calcul de la rente notamment. - Une information claire et pratique pour permettre au vendeur et à l'acquéreur de décrypter les subtilités de ce type de vente et ainsi dialoguer en toute confiance avec les professionnels. - Un ouvrage à jour qui fait le point sur l'ensemble des questions qui peuvent se poser dans le cadre de ce type de vente : clauses à prévoir dans le contrat, montant de la rente, garanties de paiement pour le vendeur, prise en charge de l'entretien et des réparations du logement, revalorisation de la rente, fin du viager... - Egalement le point sur les nouvelles formes de viager mutualisé