Diagnostics immobiliers

Cet ouvrage a été conçu pour éclairer les candidats à la défiscalisation immobilière (avantages et contreparties) et leur présenter clairement les dispositifs existants (Malraux, Besson, Borloo, De Robien).

Spécialement adapté aux particuliers (et à leurs conseils), ce guide a été rédigé pour tous les propriétaires immobiliers qui veulent profiter des nombreux avantages de la Société Civile Immobilière... mais qui n'en maîtrisent pas parfaitement les règles. Dans cet ouvrage, qui tient compte du fait que la plupart des gérants et associés de SCI ne sont pas des professionnels du droit ou de la gestion, tout est clairement expliqué: Pourquoi créer une SCI? Qui peut en devenir associé? Quels en sont les avantages fiscaux? Comment la mettre en place, la gérer, l'administrer? Quel gérant nommer? Quelles sont les obligations légales, administratives, fiscales de la SCI? À qui la SCI doit-elle rendre des comptes? De la constitution de la SCI aux subtilités de sa fiscalité, en passant par sa gestion, ses règles locatives (avec les nouveaux indices de référence des loyers) et la transmission allégée des biens immobiliers la constituant, ce livre sera tout particulièrement apprécié des gérants... et des actionnaires de SCI qui veulent disposer d'éléments fiables pour comprendre et contrôler leur société. Enrichi de formulaires avec les explications détaillées pour les remplir correctement, d'exemples de statuts et de modèles de courrier, cet ouvrage complet permettra à tous ses lecteurs de gérer facilement et dans l'intérêt collectif, leur société immobilière. D'accès facile, ce guide parfaitement documenté et vraiment pratique sur la SCI est un outil essentiel d'une bonne gestion de patrimoine.

Spécialement adapté aux particuliers (et à leurs conseils), ce guide a été rédigé pour tous les propriétaires immobiliers qui veulent profiter des nombreux avantages de la Société civile Immobilière... mais qui n'en maîtrisent pas parfaitement les règles. Dans cet ouvrage, qui tient compte du fait que la plupart des gérants et associés de SCI ne sont pas des professionnels du droit ou de la gestion, tout est clairement expliqué : Pourquoi créer une SCI ? Qui peut en devenir associé ? Quels en sont les avantages fiscaux ? Comment la mettre en place, la gérer, l'administrer ? Quel gérant nommer ? Quelles sont les obligations légales, administratives, fiscales de la SCI ? A qui la SCI doit-elle rendre des comptes ? De la constitution de la SCI aux subtilités de sa fiscalité, en passant par sa gestion, ses règles locatives (avec les nouveaux indices de référence des loyers) et la transmission allégée des biens immobiliers la constituant, ce livre sera tout particulièrement apprécié des gérants... et des actionnaires de SCI qui veulent disposer d'éléments fiables pour comprendre et contrôler leur société. Enrichi de formulaires avec les explications détaillées pour les remplir correctement, d'exemples de statuts, de modèles de courrier, ce guide complet permettra à tous ses lecteurs de gérer facilement et dans l'intérêt collectif, leur société immobilière. D'accès facile, ce nouvel ouvrage de la célèbre collection "Concrètement que dois-je faire ?" devrait permettre à tous de mieux comprendre le système de la Société Civile Immobilière et d'en profiter pleinement.

Résumé : Le livre incontournable pour être 100 % efficace dans votre préparation au CRPE 2025 (M2) ! Préparez-vous efficacement pour réussir les épreuves écrites et orales (sauf options) du concours de professeur des écoles (Français, Mathématiques, Leçon et Entretien) en : vous informant avec une présentation du concours et des épreuves ; faisant le point à l'aide d'un QCM général d'auto-évaluation assorti d'un bilan commenté en fonction des résultats du candidat lui permettant de s'orienter dans sa préparation ; révisant avec un cours sous forme de 65 fiches synthétiques permettant d'aller à l'essentiel pour tout le programme ; vous entraînant avec 350 QCM pour tester ses connaissances et 50 exercices corrigés prenant la forme de ceux rencontrés le jour J, classés par niveaux de difficulté ; vous mettant en situation à l'aide de 9 sujets blancs et d'annales (dont les annales 2024), accompagnés d'astuces (gestion du temps, analyse du sujet, etc.) et de propositions de corrigés détaillés.