LEIBNIZ ET LA QUERELLE DU PUR AMOUR

Directeurs et enseignants du Mastère Immobilier et bâtiment durable de l'Ecole nationale des Ponts et Chaussées, les auteurs ont pour objectif de procurer aux professionnels et futurs professionnels les éléments qui leur permettront de faire évoluer leurs pratiques en visant une construction, une rénovation, une gestion et une utilisation des bâtiments respectant les éco-systèmes et économisant les ressources. Conçu et rédigé par une avant-garde de professionnels s'adressant à l'ensemble des acteurs de la filière immobilier/bâtiment, paraissant à l'heure plan de relance du bâtiment lancé par le gouvernement, ce manuel contient des solutions concrètes à l'usage des financeurs, maîtres d'ouvrage, maîtres d'oeuvre, entreprises, industriels, collectivités territoriales, gestionnaires, exploitants et utilisateurs. Objectif inscrit dans la loi énergie climat, la neutralité carbone se traduira à terme par la baisse des émissions de CO2 qui est aussi l'un des indicateurs retenus par le ministère des Finances.

Que l'on soit financeur, maître d'ouvrage, maître d'oeuvre, consultant, entrepreneur, gestionnaire, industriel ou énergéticien ; que l'on intervienne pour le compte des pouvoirs publics ou d'une collectivité territoriale, on trouvera ici tout ce qui concerne la construction durable. Ainsi introduit au coeur de la troisième révolution industrielle fondée sur le numérique, on saura d'un côté comment aborder l'environnement, le social et l'économique dans une même démarche urbaine durable, l'utilisateur étant, lui, toujours au centre. Capable d'évaluer l'importance du financement, on pourra entreprendre une démarche RSE(responsabilité sociétale des entreprises) réelle et mesurée. De l'autre côté, on saura s'engager sur des performances énergétiques réelles et gérer le bilan carbone d'une opération après avoir donné toute sa place au programme. Confort, bien-être, usages : c'est l'occupant qui sera au centre de la conception. Matériaux, ventilation, chauffage, éclairage : l'éventail des solutions nous sera familier tout comme les principales énergies renouvelables, solaire thermique et photovoltaïque, biomasse, biométhane, géothermie, hydrogène. Enfin, on maîtrisera la part de l'exploitation dans la performance économique et écologique du bâti. La deuxième édition tiendra compte de la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 et sera étoffée de nouveaux textes portant notamment sur la végétalisation et le réemploi.

Jusqu'à récemment, on prédisait une diminution drastique des effectifs du bâtiment face à l'arrivée du numérique. Aujourd'hui le tournant du marché décarboné montre le contraire ; si nous voulons réussir la rénovation énergétique de prés de 5 milliards de m2 de bâtiments d'ici à 2050, nécessaire pour atteindre la neutralité carbone, il est fondamental de se pencher sur les effectifs, la formation et la productivité des artisans et des ouvriers du bâtiment, acteurs à 95 % de la rénovation énergétique en France... Les sujets sont complexes et souvent relevant des sciences humaines. Plus qu'une montée en compétence, c'est une mutation sociale en même temps que technique dont il s'agit : de protocole, de processus, de coordination, de collaboration, d'organisation, de veille réglementaire et technique... Dans cette thèse rédigée à l'origine en 2015, ces sujets sont abordés et largement actualisés. Nous constatons tous un bug dans la matrice. L'auteur avec son expérience d'un demi-siècle dans le secteur du bâtiment, à de nombreuses échelles dont la formation, montre sa grande connaissance de la filière et propose des solutions à la formation et à l'attractivité des métiers du bâtiment.

L'essor du recours au crédit n'est plus à démontrer : le crédit est devenu un mode de paiement courant pour une grande majorité de consommateurs. La loi du 12 juin 1991 relative au crédit à la consommation avait notamment pour objectif de cadenasser l'octroi d'emprunts, dans le souci d'améliorer la protection des consommateurs. Elle fut revisée à diverses reprises. La multiplicité des types de crédit ainsi que les nouvelles réglementations imposées par le contexte européen, ont amené le législateur à prendre de nouvelles dispositions visant essentiellement à protéger le consommateur. Au cours de la dernière législature, on peut notamment relever les lois de 7 janvier 2001 et 24 mars 2003 modifiant la loi du 12 juin 1991 relative au crédit à la consommation et la loi du 10 août 2001 relative à la Centrale (les crédits aux particuliers). Le présent ouvrage analyse ces modifications récentes et procède à un examen actualisé de la jurisprudence.