Sublime

Philosophe et spécialiste des sciences de la communication et de l'information, l'auteur s'est placé au carrefour de ces champs du savoir et dans leur interfécondation pour proposer un livre original et novateur, riche en réflexions sur les problèmes de l'Afrique dans le monde d'aujourd'hui.

Cet ouvrage dont le contenu gravite autour de l'intelligibilité des sociétés multinationales, soulève les problèmes qui portent sur l'image qu'elles présentaient aux yeux des États en développement : une menace sinon un danger pour leur souveraineté. Mais avec le temps, à l'avènement de la mondialisation, cette image s'est muée en bien dans la mesure où les multinationales sont actuellement considérées comme les seuls acteurs incontournables de la vie économique. Les États, jadis méfiants, cherchent plutôt aujourd'hui à les attirer par des appâts tels qu'un train de règlementations incitatives.

Au gré des hasards de la vie, Jean-Marc Mayenga a très tôt côtoyé la mort et son affreuse phalange où les violences et les drames le disputent aux douleurs et atrocités. Dans son pays d'origine qui s'appelait encore le Congo, son enfance a été marquée par la sécession katangaise et c'est par miracle que lui et sa famille ont survécu aux terribles troubles qui sévissaient alors. Passionné par la philosophie, il développe au milieu des années quatre-vingt sa propre doctrine, le filtranisme, en compagnie de deux amis italiens, le peintre et sculpteur Joseph Pace et le poète Pablo Maria Landi. Il s'agit d'une philosophie de l'équilibre et de l'homéostasie basée sur le modèle compartimental et selon laquelle "l'homme est une membrane". Médecin accoucheur réputé, il devra à son tour solliciter la science de ses confrères pour combattre une maladie atypique où les diagnostics se percutent les uns les autres sans pour autant améliorer son sort. Après un long parcours au terme duquel survient une forme de résurrection, il lui a semblé naturel et indispensable de témoigner de son expérience-patient.

Ce livre propose une approche complète, concrète et sans illusions de l'investissement immobilier, en montrant comment construire un patrimoine rentable, sécurisé et durable sans dépendre des idées reçues ni des effets de mode. A travers une méthode structurée issue de plus de quinze ans d'expérience terrain, l'auteur dévoile comment identifier les bonnes opportunités, éviter les erreurs coûteuses, maîtriser les leviers financiers et fiscaux, et piloter des projets de A à Z avec une logique professionnelle. Loin des promesses rapides, il s'agit ici de comprendre les règles du jeu pour prendre des décisions éclairées, optimiser chaque opération et bâtir une véritable stratégie patrimoniale capable de générer des revenus, de sécuriser son avenir et d'atteindre une forme de liberté financière réelle et maîtrisée.