Introduction générale au droit. 5e édition

Résumé : Présentation en trois parties des notions de personne, de règle de droit et de justice et enfin de la pratique et de la signification du droit. En fin d'ouvrage, le glossaire critique permet d'entrer dans les arcanes du fonctionnement du droit et de s'exercer à sa pratique, comme de découvrir le parcours de grands juristes du XXe siècle.

Cet ouvrage s'appuie sur le voyage en France (2011) d'Elinor Ostrom, prix Nobel d'économie en 2009. Il offre au lecteur un aperçu des travaux d'Ostrom à partir des conférences qu'elle a données et des travaux que des chercheurs ont effectué sur son travail. On y trouve une critique des théories économiques selon lesquelles l'individu maximiserait ses actions en fonction de son propre intérêt et que l'action collective ne pourrait être issue que d'une privatisation d'une part ou d'une intervention de l'Etat d'autre part. Appliqués à la gestion des ressources naturelles, les comportements de coopération et de partage des individus dans l'action collective génèrent des engagements et des décisions radicalement différents de la seule recherche d'optimisation de l'intérêt individuel.

Le commerce est une composante essentielle de la vie urbaine, dont l'influence va bien au-delà de la seule commune d'implantation. Cette particularité explique la nécessité éprouvée par le législateur de créer, en 1973, la réglementation de l'urbanisme commercial. Avec le développement du commerce moderne et sous l'influence européenne, la matière a connu un véritable bouleversement ces dernières années, conduisant à inclure l'autorisation d'exploiter dans le permis de construire. Ce régime complexe nécessite de l'anticipation dans le montage des dossiers et impose sa parfaite maîtrise aux opérateurs du commerce (collectivités locales, promoteurs, exploitants, enseignes, architectes, etc.) dans le pilotage de leurs projets. Cet ouvrage analyse la réglementation en vigueur à la lumière des dernières jurisprudences et fournit tous les éléments permettant de conduire un projet de restructuration, d'extension ou de création de commerces. Il intègre également les autorisations d'exploitation cinématographique qui présentent des spécificités notables ne pouvant être négligées. Précis, didactique et rédigé par des experts reconnus de la matière, Aménagement commercial et aménagement cinématographique est l'outil indispensable pour tous les acteurs de projets d'aménagement.

L'urbanisme commercial est un enjeu fort pour les collectivités, les enseignes et les citoyens. Implantation, extension, autorisation d'exploitation de grandes surfaces relèvent de procédures complexes qui ouvrent souvent voie à contentieux dans un contexte où politique et économie se mêlent étroitement. Urbanisme commercial apporte un éclairage précis et complet sur les règles en vigueur, les évolutions jurisprudentielles, les réformes en cours et les pistes possibles d'évolution de ce droit à la frontière du droit de l'urbanisme et du droit commercial. Enfin, toutes les compétences, modes de saisine, portée des décisions des diverses commissions d'aménagement commercial sont clairement exposés et commentés à la lumière des textes mais aussi d'une pratique éprouvée des auteurs. En fonction des surfaces impliquées, des typologies de commerces en cause, de l'étape de l'opération, cet ouvrage assure aux collectivités, enseignes, promoteurs, aménageurs et professionnels du droit une information juridique fiable.