Marchand de biens. Statut juridique, pratiques professionnelles, Edition 2021-2022
Delesalle Thierry ; Cruvelier Emmanuel
DELMAS
58,00 €
Epuisé
EAN :9782247198429
Le marchand de biens est celui qui achète des immeubles, des fonds de commerce, des parts de sociétés et qui les revend pour faire un bénéfice: il est à ce titre commerçant puisqu'il fait à titre habituel et professionnel les actes de commerce décrits par l'article L. 110-1 du code de commerce. Ce qui caractérise son activité, c'est le fait de devenir propriétaire du bien dont... Edition mise à jour de la loi ELAN. Cette treizième édition est à jour notamment de la loi ELAN (Évolution du logement, de l'aménagement et du numérique) de 2018. Le régime juridique et fiscal des marchands de biens est décrit dans son intégralité, abordant l'ensemble des domaines juridiques auxquels ces professionnels sont confrontés : urbanisme, droits locatifs, documents administratifs, fiscalité, comptabilité, responsabilité, assurance, procédures collectives... Il tient compte des réformes fiscales liées à la TVA ainsi que des règles spécifiques à la détermination du bénéfice imposable des marchands de biens. L'activité du marchand de biens, si elle n'est pas réglementée, incombe au professionnel de connaître et d'appliquer des règles juridiques et fiscales aussi variées que celles relatives à la vente d'immeubles, la construction, la copropriété ou encore l'urbanisme. À cette fin, cet ouvrage examine les principales règles auxquelles peut être soumis le marchand de biens dans l'exercice de son activité professionnelle. Le traitement est éclairé par l'étude des notions théoriques, essentiellement réalisée sous un angle concret, et illustrée par des solutions aux principales difficultés rencontrées.
Nombre de pages
454
Date de parution
24/03/2021
Poids
680g
Largeur
192mm
Plus d'informations
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EAN
9782247198429
Titre
Marchand de biens. Statut juridique, pratiques professionnelles, Edition 2021-2022
Auteur
Delesalle Thierry ; Cruvelier Emmanuel
Editeur
DELMAS
Largeur
192
Poids
680
Date de parution
20210324
Nombre de pages
454,00 €
Disponibilité
Epuisé
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Le marchand de biens achète et revend des immeubles, des fonds de commerce et des parts de sociétés pour faire un bénéfice : un régime particulier lui est consacré. Cette quatorzième édition est à jour des dernières évolutions législatives et jurisprudentielles. Le régime juridique et fiscal des marchands de biens est décrit dans son intégralité, abordant l'ensemble des domaines juridiques auxquels ces professionnels sont confrontés : urbanisme, droits locatifs, documents administratifs, fiscalité, comptabilité, responsabilité, assurance, procédures collectives... Il tient compte des réformes fiscales liées à la TVA ainsi que des règles spécifiques à la détermination du bénéfice imposable des marchands de biens. L'activité du marchand de biens, si elle n'est pas réglementée, incombe au professionnel de connaître et d'appliquer des règles juridiques et fiscales aussi variées que celles relatives à la vente d'immeubles, la construction, la copropriété ou encore l'urbanisme. A cette fin, cet ouvrage examine les principales règles auxquelles peut être soumis le marchand de biens dans l'exercice de son activité professionnelle. Le traitement est éclairé par l'étude des notions théoriques, essentiellement réalisée sous un angle concret, et illustrée par des solutions aux principales difficultés rencontrées.
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La Guyane, terre de bagnes, reçut les indésirables de la métropole et de l'empire colonial français. L'Indochine ne fit pas exception : les Guyanais se souviennent encore des "Annamites" qui occupèrent le camp Crique Anguille à partir de 1931. En revanche, les prédécesseurs de ces derniers demeurent largement méconnus. Pour la première fois, cette étude prend pour objet tous les bagnards indochinois de la Guyane, des premiers transportés sous le Second Empire aux derniers rapatriés de 1963. Combien furent-ils ? Quels crimes et délits avaient-ils commis ? S'agissait-il de condamnés politiques ou de détenus de droit commun ? Quel regard l'administration coloniale portait-elle sur eux ? Quels travaux accomplirent-ils en Guyane ? En partant de l'histoire politique de l'Indochine française, cet ouvrage distingue quatre grandes phases dans l'envoi de condamnés indochinois vers la Guyane. L'analyse porte sur les dynamiques de chacune d'elles et met en exergue les continuités. L'auteur fait aussi la part belle aux parcours individuels et restitue la façon de penser et d'agir des Vietnamiens de cette époque.
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Identifier et mettre en ?uvre les stratégies pertinentes pour parvenir à une juste réparation du préjudice corporel. La réparation du dommage corporel est une discipline complexe, à la fois humaine et technique, qui exige une expertise pointue. Cette troisième édition , née de la collaboration entre une praticienne et une universitaire, offre une mise à jour complète sur l' actualité jurisprudentielle et législative. Ce manuel intègre les débats les plus récents et les réformes majeures de la responsabilité civile , notamment : - Les nouvelles stratégies de règlement amiable et les procédures de règlement transactionnel . - L' indemnisation des victimes d'actes de terrorisme . - Les procédures spécifiques pour les accidents médicaux sériels . - L'analyse d'outils numériques comme le décret DataJust . L'ambition de cet ouvrage est de fournir aux acteurs du droit des clés opérationnelles pour : Choisir la meilleure stratégie : Naviguer efficacement entre les différents régimes de responsabilité et d'indemnisation. Maîtriser les techniques d'évaluation : Savoir identifier, définir et chiffrer les préjudices en s'appuyant sur la nomenclature (Dintilhac), les référentiels , les missions d'expertises , les tables de capitalisation et le recours des tiers payeurs . Ce livre s'adresse aussi bien aux avocats , magistrats et médecins experts qu'aux régleurs de compagnie d'assurances et fonds d'indemnisation . Il constitue également un support de formation idéal pour les étudiants en Master Droit du dommage corporel . À propos des auteurs Giselle Mor est avocate honoraire , spécialiste reconnue de la réparation du dommage corporel . Laurence Clerc-Renaud est Maître de conférences à l' Université Savoie Mont Blanc où elle dirige le master Droit du dommage corporel .
Anticiper les risques juridiques pour sécuriser les contrats, garantir la conformité et protéger le chiffre d'affaires. Le contract management (ou gestion de contrat) s'impose comme une approche innovante pour piloter la relation contractuelle entre une entreprise et ses partenaires. En intégrant un contract manager dès la phase de négociation, cet ouvrage démontre comment sécuriser chaque étape, de la signature à l'exécution, jusqu'au renouvellement. L'objectif central est la maîtrise des risques juridiques, financiers et commerciaux. Grâce au développement d'outils de suivi des contrats, tels que des tableaux de bord stratégiques, le Contract Management permet de : - Identifier et anticiper les risques opérationnels. - Améliorer les résultats commerciaux de l'entreprise. - Assurer la mise en conformité avec les nouvelles règles de compliance. Rédigé par Philippe Gérard, avocat et formateur en contract management, l'ouvrage identifie les bonnes pratiques, présente les outils à déployer, que l'entreprise soit petite ou grande et détaille les étapes clés d'une relation contractuelle apaisée. Il s'adresse aux dirigeants d'entreprise, aux responsables juridiques et aux avocats amenés à accompagner leurs clients dans cette nouvelle démarche.
Veyssière Laurence ; Rondey Céline ; Petit Etienne
Ce livre est " original ", " unique ", " innovant " ; c'est le " premier " guide " véritablement pratique ". " Précis, complet, actuel ", il deviendra vite " l'outil indispensable " pour tous ceux qui doivent concevoir, mettre en forme ou valider une opération de communication commerciale. En plus, les documents-types qu'il propose sont " gratuitement " téléchargeables sur Internet, service " réservé aux lecteurs ". C'est " la solution la plus complète, la plus adoptée et la plus efficace " pour ceux qui veulent réagir vite et bien. Mais peut-on vraiment dire tout cela ? Ce message a-t-il déjà franchi les limites de l'exagération normale ? Comment l'apprécier ? Existe-t-il des précédents ? etc. Ce guide de la publicité et de la promotion des ventes présente, explique et commente les différentes réglementations générales ou particulières prévues par une multitude de textes, ainsi que l'interprétation qu'en font les juges et les services de contrôle. À l'aide de très nombreux exemples, conseils et modèles de documents, il apporte une réponse juridique résolument pratique.
Thierry Gingembre, diplômé de la faculté de droit de Nanterre est Président de la Société Saint Louis Recouvrement. Il anime des conférences et des stages de formations en recouvrement de créances, pour les professionnels et les entreprises. Il est Vice-Président de l'ANCR en charge des questions juridiques et de réglementation de la profession de recouvrement amiable, de créances. Anne-Laure Stérin est juriste en droit des affaires. Elle est chargée de cours en recherche documentaire à Paris I.