Alya et Eneko, la petite odyssée

La fiscalité immobilière est en constante évolution, sujette aux nombreuses adaptations budgétaires et  juridiques ainsi qu’aux changements de majorité dont la dernière mesure notable aura été la suppression  de l’ISF, remplacé par l’IFI. Le Guide de la fiscalité immobilière suit, étape par étape, la vie d’un bien immobilier, de son acquisition  à sa vente, en passant par sa gestion et les impositions connexes (IFI, imposition locale, etc.). Ainsi,  chaque chapitre : – définit les impôts et taxes entrant en jeu et leur champ d’application détaillé ; – établit l’assiette et les différents calculs de l’impôt, ainsi que les abattements, exonérations et dispositifs  de défiscalisation auquel le bien est soumis ; – présente l’analyse de la liquidation du contrôle et des moyens de recouvrement de chaque impôt. Un nouveau chapitre concernant l’évaluation des biens dans un contexte fiscal a été ajouté. Des formulaires, de nombreux tableaux, schémas et exemples illustrent les cas étudiés pour faciliter  la compréhension de toutes les situations. Par ailleurs, afin d’éviter tout litige avec l’administration  fiscale, tous les cas de conflits entre ces différents prélèvements sont examinés et étayés d’exemples.Cet ouvrage s’adresse aux notaires, avocats  et juristes fiscalistes, qui souhaitentmaîtriser les dernières évolutions en la  matière et aux détenteurs de patrimoineimmobilier, juristes des collectivités locales  et leurs établissements qui ont besoin d’optimiser  la gestion de leur patrimoine.

Grâce à ce livre, les adolescentes pourront confectionner leurs propres vêtements ainsi que des accessoires personnalisés. L'auteur donne toutes les explications techniques nécessaires pour débuter la couture sans difficulté, les règles à respecter pour coudre un vêtement, l'utilisation d'un patron, les marges de couture... Elle propose 20 modèles simples et tendance dans des imprimés modernes et attrayants. Ce livre va ravir toutes celles qui rêvent de réaliser les pièces maîtresses de leur dressing !

Dans un premier temps, familiarisez-vous avec le matériel, les termes de couture et les gestes les plus simples. Découvrez notamment les découpes et les points de base à réaliser à la main, ainsi que le fonctionnement de la machine à coudre. Vous pourrez ensuite vous lancer dans différents travaux pratiques : découdre et recoudre, repriser à la machine, poser un élastique ou un bouton... Enfin, vous affinerez votre coup d'aiguille grâce à des techniques d'embellissement : coudre un passepoil, créer des fronces, assembler un patchwork, par exemple. Au fil des pages de ce guide, vous apprendrez ainsi les bases de la couture, afin de vous mettre à l'ouvrage !