Véritable plaidoyer en faveur du dépistage du cancer de la prostate pour tous les hommes de plus de cinquante ans - seconde cause de mortalité après le cancer du poumon - ce livre est le témoignage sincère et émouvant d'une guérison totale. Il relate la découverte fortuite d'un cancer très avancé, sans aucune manifestation d'alerte, à l'évolution prévisionnelle d'un diagnostic de survie peu optimiste sans une prise en charge urgente et volontaire et sans l'implication pédagogique, immédiate et technique de l'équipe médicale expérimentée du professeur Arnaud Méjean, l'un des meilleurs urologues français spécialiste de la transplantation rénale et de la chirurgie du cancer de la prostate. Le choix de ce texte est à la fois le témoignage d'un homme ordinaire en pleine santé et sous la signature du Professeur Arnaud Méjean, le bilan médical des connaissances, des pratiques et solutions, qui aujourd'hui permettent de réduire de façon notable la morbidité de cette pathologie et de diminuer le nombre et l'importance des dommages collatéraux urinaires et sexuels. Il fait référence, pour inviter tous les hommes de plus de cinquante ans à consulter leur médecin pour un dépistage précoce du cancer de la prostate : c'est aussi un livre d'espoir à conseiller en lecture à tous les médecins généraliste et urologues pour faciliter l'intimité de la relation engagée avec leurs patients.
Après plusieurs volumes consacrés à l'Indre, au Cher et à l'Indre-et-Loire, Jean-Paul Ragot revient dans son Bas-Berry natal. Dans cet ouvrage, beaucoup de monuments disparus ressuscitent sous la plume talentueuse de l'auteur : portes de ville, chapelles, églises paroissiales, superbes bâtisses à colombages... renaissent ainsi de leurs cendres pour le plus grand bonheur des amateurs de vieilles pierres. Ses textes, tirés des meilleures sources, vous entraînent dans des duels dignes de romans de cape et d'épée. Vous côtoierez l'Etrange avec les visions, en Boischaut sud, de Jeanne Lorilloux, d'inquiétantes apparitions à Villentrois. Des histoires drôles ou cruelles mettant en relief des travers de nos ancêtres... Vous ferez aussi une excursion dans les profondeurs du Châteauroux souterrain et méconnu dont Jean-Paul Ragot est aujourd'hui l'un des rares, voire le seul témoin oculaire restant... témoignage qu'il pense devoir maintenant transmettre aux générations montantes...
De grandioses monuments de Touraine, des événements frappants, des personnages hauts en couleurs méconnus ou oubliés : Jean-Paul Ragot déploie son talent d'historien et de dessinateur pour nous émerve...iller de ces trésors du passé.Ainsi, l'auteur nous entraîne dans des sites gallo-romains comme le grand temple de Tours, qu'il illustre d'un magnifique croquis. Savez-vous qu'un monumental pont de pierre a été construit sur la Loire au Moyen Âge ? Cet ouvrage, bien antérieur au pont d'Avignon, a totalement disparu. Jean-Paul Ragot détaille sa construction et présente une galerie de vues anciennes qu'il a collectionnées. Après une mise en lumière d'édifices de la Touraine, Jean-Paul Ragot fait revivre des personnages remarquables, tel le baron de Preuilly, des événements saisissants comme l'assassinat du chevalier de Beauchêne dans le vieux Tours ou les émeutes de Cormery. L'auteur illustre les lieux et événements d'une centaine de croquis originaux.
Véritable guide de l'anti-management en sécurité au travail, cet ouvrage percutant insiste sur l'importance du traitement des causes plutôt que des conséquences. Un livre à contre-courant qui propose une approche novatrice et qui intéressera toute personne à la recherche de nouvelles solutions plus efficaces dans la gestion de la santé et de la sécurité au travail.
Guide pratique pour tout investisseur en location touristique meublée, de la décision d'investir à la gestion quotidienne. Ce guide pratique accompagne l'investisseur en location touristique meublée à travers huit chapitres couvrant l'ensemble du processus, depuis l'analyse de faisabilité économique et juridique jusqu'à l'exploitation quotidienne du bien. Il détaille les aspects opérationnels essentiels : l'analyse duvmarché et de la rentabilité, le choix du régime comptable (micro-BIC ou réel) et fiscal (LMNP ou LMP), la prévention des conflits de voisinage, les modes de gestion locative, les stratégies de commercialisation sur les plateformes et/ou en direct, et la gestion proactive des avis clients.
Comment mener un prêt viager hypothécaire et quels en sont les avantages ? Le guide pratique pour monétiser un capital immobilier en y habitant. Comment mener et réussir une opération de prêt viager hypothécaire ? Quels en sont les avantages ? Telles sont, parmi bien d'autres, les questions auxquelles répond cet ouvrage qui décrit toutes les étapes de l'opération : son fonctionnement, son aspect juridique et ses conséquences. Son but : permettre à un propriétaire d'utiliser son logement comme un moyen de monétisation d'un capital immobilier, tout en restant propriétaire du bien, et en continuant à y habiter. Il l'aide à finaliser son opération en toute sérénité grâce à la connaissance précise des étapes essentielles. Chaque étape est mise en avant avec des tableaux comparatifs et explicatifs ainsi que des cas chiffrés. Ce guide clair et complet présente toutes les informations nécessaires à la réussite des démarches tout au long du processus.
Cet ouvrage contient l'essentiel des règles et informations fondamentales en matière immobilière tant aux plans financier, juridique et fiscal que pratique. Dans une actualité très mouvante, disposer d'un aide-mémoire métier conçu par des professionnels pour les professionnels de l'immobilier est un atout pour réussir ses rendez-vous clients ou constituer un dossier solide et complet. Accompagné de graphiques, tableaux, schémas, textes de loi et d'un index étoffé, cette synthèse complète et précise facilite votre travail au quotidien. Le Vademecum de l'Immobilier 2026 couvre tous les aspects importants du marché immobilier, comme le crédit, les assurances, les garanties, la construction, la fiscalité du secteur et des investissements, la gestion locative, la copropriété et le syndic, avec notamment les lois HOGUET, ALUR, ELAN, Climat et Résilience et 3DS, ainsi que des dispositifs d'incitation à l'investissement locatif et de la pierre-papier et plus généralement l'immobilier financier, ou le statut du bailleur privé. En bref : un outil ergonomique et pratique pour offrir à tous les professionnels (débutants ou experts) un panorama complet de l'ensemble des éléments du marché de l'immobilier, direct et indirect !