
Expertise immobilière. Guide pratique
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| Nombre de pages | 490 |
|---|---|
| Date de parution | 17/05/2010 |
| Poids | 948g |
| Largeur | 170mm |
| EAN | 9782212127591 |
|---|---|
| Titre | Expertise immobilière. Guide pratique |
| Auteur | Polignac Bernard de ; Monceau Jean-Pierre ; Cussac |
| Editeur | EYROLLES |
| Largeur | 170 |
| Poids | 948 |
| Date de parution | 20100517 |
| Nombre de pages | 490,00 € |
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