Le bonheur est sur le toit. La surélévation raisonnée

En donnant La parole aux meilleurs spécialistes de l'univers de la construction, en s'appuyant sur des exemples concrets et en mettant en avant des témoignages, Le livre Requalification Urbaine, Architecturale et Environnementale de François Pélegrin devient un ouvrage pédagogique et essentiel sur la rénovation et la transformation des bâtiments. Transformer un bureau en logement, pour faire d'un sous-sol un étage supplémentaire, épaissir, prendre en considération la transition énergétique, sélectionner des matériaux selon les régions, requalifier les maisons individuelles ou les immeubles, les zones urbaines ou rurales, sont autant de sujets traités pour créer du mieux vivre et valoriser le patrimoine bâti.

À l'ère du réchauffement climatique, une réelle prise de conscience et une volonté d'action partagée par des acteurs de plus en plus nombreux se font jour. L'étalement urbain est pointé du doigt. Comment éviter cet insidieux grignotage d'espace, de temps et d'énergie tout aussi nocif pour la planète que pour la qualité de vie de chacun? Comment agir quand, par ailleurs, une écrasante majorité de Français déclare souhaiter vivre en habitat individuel? Comment convaincre les élus et les responsables politiques de changer les habitudes pour inventer d'autres ambiances? Comment leur dire que densité peut rimer avec urbanité et art de vivre ensemble? C'est de ce constat et de ces interrogations qu'est née l'idée d'écrire un livre à quatre mains. L'Association des Maires de France, Archinov, l'Union sociale pour l'habitat et l'Union Nationale des Syndicats Français d'Architectes ont décidé d'unir leurs forces pour élaborer cet ouvrage collectif pédagogique. Nous avons choisi de montrer quelques réalisations exemplaires qui s'inscrivent dans des contextes variés, village, habitat pavillonnaire, faubourg ou centre-ville. Certaines revisitent avec bonheur les expérimentations d'habitat intermédiaire des années 1970, d'autres s'inspirent du bourg ancien, d'autres encore redonnent une nouvelle vie à un patrimoine délaissé. Toutes placent l'habitant au c?ur d'une démarche citoyenne et l'envisagent dans toutes ses dimensions (résident, piéton, promeneur, cycliste, automobiliste). Toutes apportent un soin particulier au traitement des lieux publics, à la place de la voiture, aux espaces de transition entre le public et le privé, aux prolongements immédiats du logement. Toutes favorisent les échanges et la convivialité par des cheminements et des lieux de rencontre. Nous avons souhaité faire de cet ouvrage, un outil pratique favorisant le dialogue entre tous les acteurs du cadre de vie afin de répondre autant aux désirs des habitants qu'aux préoccupations environnementales.

La notoriété de François Pélegrin, Président d'honneur de l'Union Nationale des Syndicats français d'Architectes (UNSFA), et chercheur dans sa profession, n'est plus à faire. Cet Archinovateur est sollicité par tous les grands groupes pour des formations et des colloques. Le BIM est l'occasion pour les architectes de jouer pleinement leur rôle, de travailler intelligemment avec toute la filière. Les principaux bénéfices du BIM : qualité des constructions, gain de temps, fiabilité, transparence, une meilleure communication entre les corps de métiers? François Pélegrin est une personnalité incontournable de l'architecture, et l'architecte le plus représentatif pour porter haut les vertus du BIM. Ce livre est un manifeste incontournable.

En France, le secteur du bâtiment représente 44 % de la consommation d'énergie et près de 25 % des émissions de CO2. En 2020, la France passe d'une réglementation thermique à une réglementation environnementale, la RE2020, qui impose des exigences et une ambition plus forte à la filière construction, en faveur de bâtiments moins énergivores. La dernière réglementation thermique en date, la RT2012, issue du Grenelle de l'environnement, fixait déjà des exigences de résultats et de moyens élevées en matière de conception du bâtiment, de confort et de consommation d'énergie. Cet ouvrage vise à éclairer les enjeux de la RE2020 pour les architectes : leur rôle, et celui de leurs partenaires à chaque phase du projet, les solutions architecturales et techniques mises en oeuvre à travers des exemples concrets, les outils de simulation numérique (BIM), et des réflexions prospectives.