Isolation thermique durable des bâtiments existants. Choix multicritères - Manuel pratique, 2e éditi
Moya Jean-Pierre
MONITEUR
55,25 €
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EAN :9782281147803
La France s’est engagée à diviser par quatre ses émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050. Avec 43 % des consommations énergétiques, le secteur du bâtiment reste l’un des plus concernés. Or, du fait du faible rythme de renouvellement du parc immobilier, l’essentiel de l’effort doit porter sur les bâtiments existants. L’isolation thermique représente une priorité incontournable, mais elle s’inscrit dans un contexte complexe : fragilisation possible des parois, respect du patrimoine architectural et des bâtiments classés, préservation de la surface habitable, adaptation au climat et au site.Dans cette nouvelle édition, Jean-Pierre Moya actualise l’ensemble des références normatives et enrichit l’ouvrage d’un développement consacré à l’inertie thermique, facteur essentiel pour concilier confort d’été, performance énergétique et durabilité des solutions mises en oeuvre.S’appuyant sur une méthode d’analyse originale, complète et opérationnelle, l’ouvrage :– décrit le comportement des parois et le rôle des différents matériaux dans l’enveloppe du bâtiment ;– propose, grâce à une approche par « familles de produits », de sélectionner les isolants adaptés en valorisant les qualités intrinsèques des supports existants ;– précise les modalités de mise en oeuvre dans le respect du bâti et des normes en vigueur ;– montre comment tirer parti des caractéristiques contextuelles (climat, orientation, végétation, vent…).Une étude de cas illustre concrètement cette méthode inédite de diagnostic, tandis que fiches techniques et annexes rassemblent les données essentielles sur les isolants usuels, y compris ceux issus de ressources biosourcées. Véritable guide méthodologique et pratique, ce livre offre une démarche de choix multicritères pourréussir la rénovation énergétique des bâtiments. Il est complété par un outil numérique : un tableau synoptique (Excel) répertoriant l’ensemble des isolants disponibles, assorti de critères de sélection et de filtres permettant d’aboutir rapidement à un choix adapté à chaque situation.Cet ouvrage est destiné aux gestionnaires de parc immobilier (Opac, OPHLM, etc.), syndicats de copropriété, gestionnaires de bien, propriétaires fonciers, aménageurs, promoteurs, architectes, bureaux d’études, entreprises et consultants en BTP, ainsi qu’aux collectivités territoriales.
Nombre de pages
320
Date de parution
19/11/2025
Poids
300g
Largeur
210mm
Plus d'informations
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EAN
9782281147803
Titre
Isolation thermique durable des bâtiments existants
Auteur
Moya Jean-Pierre
Editeur
MONITEUR
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210
Poids
300
Date de parution
20251119
Nombre de pages
320,00 €
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Cinq associés ont développé une machine exceptionnelle qui devait révolutionner la connaissance de l'être humain, grâce à l'observation des rêves. Hélas, des défauts mortels de conception les obligent à détruire leur invention. En secret, l'un d'entre eux décide de continuer à exploiter son équipement à l'insu de personnes endormies. Lorsque le rêve d'une inconnue le met face à l'un de ses associés déclaré mort, il est persuadé que celui-ci est bien en vie. Refusant d'écouter ses proches, il se lance dans une enquête qui fait remonter un douloureux passé, autour de son frère en état de vie suspendu, et du décès de sa compagne qui l'a laissé anéanti. Bravant tous les risques, il entraîne à sa suite son entourage au péril de leurs propres vies, pour retrouver l'homme disparu. Saura-t-il déchiffrer les transformations qui se produisent au plus profond de son âme, quand rêves et réalité s'emmêlent et interfèrent ?
En toute immodestie, la France peut s'enorgueillir d'avoir fait de l'urbain une filière d'excellence, reconnue à l'échelle mondiale. Les savoir-faire technologiques des acteurs français de la ville sont historiques. Ils ont su tirer parti du savoir accumulé dans l'édification de villes millénaires, modèles pour de nombreux pays. Ils ont structuré les grandes transformations urbaines et ont fait émerger des entreprises de grande renommée dans les domaines de l'eau, de la gestion des déchets, de l'énergie, du BTP, du transport, des télécommunications et bien d'autres encore. Les enjeux mondiaux actuels de développement urbain, démographiques, climatiques et environnementaux invitent à découvrir, à travers les technologies, de nouvelles manières de coopérer tant entre acteurs économiques qu'avec les territoires demandeurs. Ce n'est qu'en ayant une vision globale de la ville et en collaborant de manière ouverte que pourront être construits des projets intégrés, durables et de haut niveau technologique...
Les commissions d’aménagement contrôlent les implantations commerciales. Ce contrôle s’inscrit dans une perspective de lutte contre l’artifi cialisation des sols (lois ALUR, Pinel et Macron), mais aussi de revitalisation des territoires et des centres-villes (loi ELAN). Le pétitionnaire qui espère obtenir une autorisation d’exploitation doit connaître les modalités de ce contrôle de plus en plus complexe.Cet ouvrage analyse et commente les règles permettant d’instruire ou d’obtenir une autorisation d’exploitation commerciale. Il s’articule autour de six chapitres présentant de manière pédagogique :– la planifi cation des implantations commerciales ;– les autorités compétentes pour délivrer les autorisations ;– le champ d’application de l’autorisation d’exploitation commerciale et cinématographique ;– la demande du pétitionnaire et la procédure de délivrance de l’autorisation d’exploitation commerciale ;– la mise en oeuvre et la fi n du projet d’exploitation commerciale ;– le contentieux.Ce guide comporte en annexe un dossier-type de demande d’autorisation commerciale, donnant ainsi aux porteurs de projet toutes les clés pour présenter un dossier d’autorisation d’implantation commerciale juridiquement fondé et inattaquable, ainsi qu’un exemple d’analyse d’impact. De nombreuses décisions de la CNAC venant illustrer les critères de délivrance ou de refus des AEC sont également commentées.Cette 3e édition tient compte des réformes issues de la loi ELAN et de ses décrets d’application : modification de la composition des CDAC et étude d’impact du projet sont notamment analysés.Cet ouvrage s’adresse à tous les porteurs deprojets, aménageurs qui disposeront d’un outil efficace pour sécuriser leur projet d’implantation commerciale, mais aussi, aux avocats et juristes soucieux de maîtriser ce droit qui devient chaque jour plus complexe.
Mener une opération immobilière requiert de posséder tant de solides connaissances juridiques (droit de l'urbanisme, règles concernant la préemption, le logement social, etc.) et financières (rédaction d'un bilan financier prévisionnel, estimation des coûts liés aux travaux, des coûts annexes et assurantiels, etc.) que de sens pratique. Grâce à plus de 70 fiches classées chronologiquement, cet ouvrage permet de sécuriser tout montage d'opération immobilière privée : de la recherche de foncier au montage juridique et financier, en passant par les études préalables et pré-opérationnelles (contraintes d'urbanisme, étude environnementale du site), les essentielles études de marché, d'opportunité et de faisabilité, etc. En outre, il présente le cas particulier du montage financier d'une opération de logement social - très encadré et devant être maîtrisé lors du montage d'un projet d'ampleur (montage mixte), notamment en zones tendues. Il propose une méthode pratique éprouvée, illustrée de nombreux bilans chiffrés et échéanciers établis à partir d'un exemple fictif détaillé, étape par étape, tout au long de l'ouvrage. Chaque fiche est assortie de conseils, recommandations et focus sur la réglementation. Cette deuxième édition de Montage d'une opération immobilière privée, à jour notamment de la loi ELAN et des dernières évolutions en matière de logement social, est destinée aux promoteurs, maîtres d'ouvrage, investisseurs et leurs conseils, désireux de construire un bâtiment d'habitation, un immeuble de bureaux, un immeuble mixte, etc.