La maintenance de patrimoine immobilier en 100 fiches pratiques. 3e édition

La maintenance des bâtiments vise à exploiter un site dans les meilleures conditions d’usage, de sécurité, de confort et de coût. D’un poids économique pouvant représenter plus de trois fois le coût d’investissement, la maintenance constitue un gisement de productivité et une source d’économies.Cette nouvelle édition tient compte des nombreux textes réglementaires parus et nouvelles normes publiées depuis la précédente édition de l’ouvrage en 2014, notamment en ce qui concerne le dossier amiante avant travaux (DAAT), les impacts de la F-gas sur la réglementation des fluides frigorigènes, la maintenance réglementaire des PAC et groupes froids, etc., ainsi que les prémices de la prise en compte de l’analyse du cycle de vie des matériaux.S’inscrivant dans une démarche de rationalisation et d’optimisation des coûts, ce manuel dresse l’inventaire exhaustif des opérations à mettre en oeuvre pour garantir la continuité de fonctionnement d’un site, retarder l’apparition des défauts ou défaillances et minimiser leurs conséquences techniques et financières.Plus précisément, et pour chacun des lots, cet ouvrage structuré sous la forme de fiches pratiques :– synthétise les exigences réglementaires et normatives, notamment celles concernant la sécurité incendie, les risques liés à la présence d’amiante, de légionnelles, d’insectes xylophages, etc. ;– liste les actions préventives et correctives à mettre en oeuvre sur un bâti et des équipements techniques de plus en plus complexes ;– précise l’échéancier et la périodicité des interventions, leur niveau de maintenance, les acteurs impliqués, les documents dans lesquels les différentes vérifications périodiques réglementaires doivent être consignées, et, dans la mesure du possible, les durées de vie des ouvrages.En outre, pour faciliter les opérations de surveillance et programmer les travaux préventifs, ce guide propose des fiches de visite annuelle sous forme de grilles d’évaluation à remplir et des tableaux de synthèse détaillant l’origine et le traitement des pathologies courantes des bâtiments.Les responsables de maintenance et gestionnaires de parcs immobiliers se serviront quotidiennement de cet aide-mémoire opérationnel et efficace ; les syndics ainsi que les maîtres d’ouvrage publics et privés y puiseront les données permettant d’apprécier l’intérêt technique et économique de chaque opération de maintenance immobilière. 

Le Bicycle Motocross, plus connu sous le nom de BMX (ou bicross), est un sport très proche du VTT. En 1982, le monde entier a pu voir la célèbre scène du film de Steven Spielberg, E.T. où des enfants pédalent à fond sur leur bicross pour semer des policiers à leurs trousses. Vélo très léger, très maniable, le BMX offre des sensations fortes. Le BMX est conçu pour passer partout, pour franchir un obstacle, pour sauter! Mais attention, il faut d'abord savoir comment atterrir

Depuis deux décennies, le dessin suscite un intérêt grandissant auprès du public, des institutions et des artistes. Dépassant le cadre de l'es¬quisse et du croquis, il constitue un art à part entière et se déploie sur de multiples surfaces. Présentant le travail de 80 artistes - femmes et hommes - contem¬porains, Barbara Soyer dresse dans ce livre un panorama surprenant et varié du médium. L'ouvrage multiplie les approches et donne de l'espace à des voix plurielles, qui traduisent la liberté et la richesse du dessin contemporain. Dessins préparatoires, autonomes, figuratifs, abstraits, quasi photo¬graphiques, picturaux, en volume, en noir et blanc ou en couleurs ; tra¬vaux à l'encre, au pastel, à l'aquarelle ou à la gouache ; oeuvres sur papier, toile, carton, mur ou textile : les créations dévoilées dans ce livre disent toutes quelque chose de ce que sont le dessin et le monde d'aujourd'hui.