Hymne a la vie

Ce livre présente, en les mettant en rapport, les différentes méthodes d'évaluation des immeubles. Réticents aux "recettes miracle", les auteurs sont remontés aux sources de ces méthodes afin de guider le praticien dans le choix des outils appropriés à son mandat. Ainsi l'ouvrage montre comment la comparaison avec les prix du marché, l'analyse financière et la connaissance des coûts de construction - les trois piliers de l'évaluation immobilière - peuvent servir l'expert dans sa quête du prix probable ou du prix acceptable pour son client. Au final, le lecteur perçoit clairement les différences et les points communs entre les diverses méthodes d'évaluation, ainsi que les conditions dans lesquelles chacune d'elles peut être utilisée. Rédigé dans un style le rendant accessible à tous - les formules mathématiques sont notamment reléguées en annexe, accompagnées d'un exemple d'évaluation. Ce livre intéressera autant les novices en la matière que les experts les plus chevronnés.

Ce livre présente, en les mettant en rapport, les différentes méthodes d'évaluation des immeubles. Réticents aux "recettes miracle', les auteurs sont remontés aux sources de ces méthodes afin de guider le praticien dans le choix des outils appropriés à son mandat. L'ouvrage montre ainsi comment la comparaison avec les prix du marché, l'analyse financière et la connaissance des coûts de construction - le trois piliers de l'évaluation immobilière -peuvent servir l'expert dans sa quête du prix probable ou du prix acceptable pour son client. Au final, le lecteur perçoit clairement les différences et les points communs entre les diverses méthodes d'évaluation, ainsi que les conditions dans lesquelles chacune d'elles peut être utilisée. Rédigé dans un style le rendant accessible à tous - les formules mathématiques sont notamment reléguées en annexe, accompagnées d'un exemple d'évaluation - ce livre intéressera autant les novices en la matière que les experts les plus chevronnés. Biographie: Docteur en économie de Harvard, Philippe Thalmann est professeur d'économie à l'EPFL depuis 1994. Il concentre son enseignement et sa recherche sur les domaines de l'environnement naturel (économie de l'environnement, économie du développement durable) et de l'environnement construit (économie de la construction, de l'immobilier et du logement). Il dirige le Laboratoire de Recherches en économie et management de l'environnement (REME), qui est rattaché à ta Faculté Environnement naturel, architectural et construit (ENAC) de l'EPFL. Philippe Favarger a déployé l'essentiel de ses activités dans les domaines de l'immobilier, du logement et de la construction, principalement dans la recherche, le conseil et l'enseignement, mais également dans l'expertise et le pilotage de projets. Docteur en économie, il a enseigné l'expertise immobilière à l'Ecole polytechnique fédérale de Lausanne et à l'Université de Genève. Membre de la commission SIA 480 (norme sur le calcul de rentabilité pour les investissements dans le bâtiment), il est actuellement directeur adjoint du logement du Canton de Genève."

Ce livre constitue une synthèse de la situation de l'accession à la propriété du logement en Suisse. Il se base sur une grande enquête menée par les auteurs et l'Institut de Recherche sur l'Environnement Construit de l'Ecole polytechnique fédérale de Lausanne auprès de la population, afin d'analyser les aspirations des Suisses en matière de logement, leurs difficultés à accéder à la propriété et les démarches entreprises par ceux qui y sont parvenus. L'ouvrage expose par ailleurs les avantages et les inconvénients de l'accession à la propriété, notamment d'un point de vue économique et fiscal, et offre un regard croisé sur les politiques pratiquées dans les différents pays européens. Ouvrage synthétique et sans précédent, il s'adresse tout autant aux professeurs, chercheurs et étudiants en urbanisme, architecture et économie du logement qu'aux professionnels de l'habitation (architectes, gérances immobilières, etc.), aux autorités et aux milieux politiques et à toute personne envisageant d'accéder à la propriété.

Ce livre présente, en les mettant en rapport, les différentes méthodes d'évaluation des immeubles. Réticents aux "recettes miracle", les auteurs sont remontés aux sources de ces méthodes afin de guider le praticien dans le choix des outils appropriés à son mandat. L'ouvrage montre ainsi comment la comparaison avec les prix du marché, l'analyse financière et la connaissance des coûts de construction ? les trois piliers de l'évaluation immobilière ? peuvent servir l'expert dans sa quête du prix probable ou du prix acceptable pour son client. Au final, le lecteur perçoit clairement les différences et les points communs entre les diverses méthodes d'évaluation, ainsi que les conditions dans lesquelles chacune d'elles peut être utilisée. Rédigé dans un style le rendant accessible à tous ? les formules mathématiques sont notamment reléguées en annexe, accompagnées d'un exemple d'évaluation ? ce livre intéressera autant les novices en la matière que les experts les plus chevronnés.