Maître d'oeuvre Bâtiment. Guide pratique, technique et juridique, 3e édition revue et augmentée

Quelle est la surface minimale de vitrages exigée par la RT 2012 ? Quel est le régime juridique le plus protecteur pour l'exercice du métier d'architecte ? Dans quels cas prescrire des lampes aux halogénures métalliques ? Qu'est-ce que les géomètres entendent par "Lambert 93 conique conforme" ? Quels sont les principaux impacts de la RT 2012 pour le parti architectural ? Quelle organisation mettre en place pour limiter les réclamations des grosses entreprises ? Quelles sont les méthodes pratiques utilisées pour assurer une mission OPC ? Qu'est-ce que les Eurocodes ont changé pour le calcul des structures bois ? Dans quel cas un projet doit-il faire l'objet de calculs parasismiques depuis 2010 ? Quel est l'impact de la RT 2012 sur les armoires électriques ? Voici quelques-unes seulement des nombreuses questions auxquelles répond ce livre. Le développement de la qualité environnementale du bâtiment passe par une collaboration de plus en plus étroite au sein de l'équipe de maîtrise d'oeuvre, entre architectes et ingénieurs. Or cette collaboration repose en grande partie sur le vocabulaire que les uns et les autres vont employer. En vue de permettre aux acteurs du bâtiment de coopérer avec efficacité, l'auteur s'est appuyé sur son expérience professionnelle - notamment en chantier - pour réunir ici l'essentiel de ce qu'il faut savoir. On sait combien il est pénible au maître d'oeuvre de subir les avis défavorables d'un bureau de contrôle sans savoir pour autant sur quels articles réglementaires ils reposent. Aussi, pour donner à ses lecteurs les clés de la compétence, l'auteur cite toujours le texte qui se trouve à l'origine d'une prescription réglementaire. Toutefois, maîtriser le cadre réglementaire de son projet suppose non seulement d'avoir directement accès aux textes mais aussi de savoir se repérer dans le maquis de la réglementation. Le présent manuel éclaire donc comme il convient l'organisation des textes et leur articulation.

Sous quelles conditions les innovations constructives peuvent-elles être couvertes par les assurances des constructeurs ? Comment valoriser le passage en BIM en termes d'honoraires ? Quel est le régime juridique le plus protecteur pour l'exercice du métier d'architecte ? Qu'est-ce que les géomètres entendent par "Lambert 93 conique conforme" ? A quelles conditions peut-on isoler par l'intérieur un bâtiment existant sans risquer de créer des désordres ? Quelle organisation mettre en place pour limiter les réclamations des grosses entreprises ? Quelles sont les méthodes pratiques employées pour assurer une mission OPC ? Qu'est-ce que le BIM de niveau 3 et est-ce un objectif souhaitable ? Qu'est-ce que les Eurocodes ont changé pour le calcul des structures bois ? Quels projets doivent faire l'objet de calculs parasismiques ? Voici quelques-unes seulement des nombreuses questions auxquelles ce livre répond. Alors que le monde du bâtiment vient tout juste de voir ses pratiques révolutionnées par la RT 2012 et par les enjeux de la qualité environnementale du bâtiment, une nouvelle révolution bouleverse bien davantage encore les méthodes du maître d'oeuvre : le passage en BIM. Ces deux révolutions rendent nécessaire une collaboration étroite au sein de l'équipe de maîtrise d'oeuvre entre architectes et ingénieurs, collaboration qui repose en grande partie sur le vocabulaire que les uns et les autres emploient. Pour permettre aux acteurs du bâtiment de coopérer avec efficacité, l'auteur s'est appuyé sur son expérience professionnelle - notamment en chantier - pour réunir ici l'essentiel de ce qu'il faut savoir. Quel maître d'oeuvre n'a pas subi les avis défavorables d'un bureau de contrôle sans savoir sur quels articles réglementaires ils reposent ? Aussi, pour donner à ses lecteurs les clés de la compétence et leur permettre de se repérer dans le maquis de la réglementation, l'auteur cite toujours le texte officiel qui se trouve à l'origine d'une prescription réglementaire.

L'assistance à maîtrise d'ouvrage s'exerce à travers différents métiers. Outre l'AMO conducteur d'opération, on connaît l'AMO financier, l'AMO juridique, l'AMO technique, l'AMO BIM, l'AMO environnement ou encore l'AMO planificateur, mais la diversité des missions AMO est quasiment infinie. Comme l'attestent les références des grands bureaux d'études AMO, on verra que toute prestation intellectuelle dans le domaine des projets peut prendre le nom d'assistance à maîtrise d'ouvrage. Dans une première partie, on trouvera un aperçu du contexte dans lequel s'inscrit la prestation AMO. La description détaillée du cadre réglementaire de l'opération de construction ou d'aménagement est suivie d'une présentation de deux enjeux sensibles : le BIM et l'environnement. La seconde partie prend la forme du storyboard d'un projet dont on suivra méthodiquement les étapes du point de vue du prestataire AMO Tout au long de l'ouvrage, l'auteur s'est méthodiquement attaché à citer avec précision les textes sources qui sont à l'origine des prescriptions réglementaires, permettant ainsi au lecteur de compléter ses connaissances en consultant les textes officiels. Voici quelques-unes des innombrables questions dont ce guide fournit la réponse : comment rédiger un cahier des charges géotechnique ? quelles sont les responsabilités du maître d'ouvrage en matière de gestion du plomb ? quelles sont les conséquences juridiques de la déclaration d'achèvement des travaux ? quelles modifications a entrainé le nouveau Code de la commande publique ? quel est le rôle du coordonnateur SSI en phase réception ? quel contenu pour un DOE idéal ? qui a intérêt à obtenir la prononciation d'une réception judiciaire ? quel service de sécurité est nécessaire dans un théâtre ? quelle est la périodicité de contrôle des grandes cuisines ? dans quels cas des travaux de maintenance d'un ERP nécessitent-ils une DACAM ? comment vérifier un dossier APS ? comment lire un Avis technique ? quels livrables exiger du coordonnateur SSI en phase Études ? quelle est la nouvelle définition du terme marché public ? Quelles sont responsabilités du coordonnateur SPS en cas d'accident ? Comment gérer l'abandon de chantier par une entreprise ? Quels écueils éviter dans un programme ? D'abandon de chantier à zoning de SSI en passant par Essoc, Lod et OPC, un index de plus de 650 entrées permet d'aller directement à l'information recherchée. À jour des évolutions réglementaires les plus récentes, ce guide s'appuie notamment sur le nouveau code de la commande publique et il prend en compte l'évolution de la réglementation thermique vers une réglementation thermique et environnementale. Publics : AMO conducteurs d'opération, AMO techniques, AMO planificateurs, AMO environnement, AMO juridiques, AMO financiers. maîtres d'ouvrage, acheteurs publics et professionnels de l'architecture et de la construction.

Sous quelles conditions les innovations constructives peuvent-elles être couvertes par les assurances des constructeurs ? Comment valoriser le passage en BIM en termes d'honoraires ? Quel est le régime juridique le plus protecteur pour l'exercice du métier d'architecte ? Qu'est-ce que les géomètres entendent par " Lambert 93 conique conforme " ? A quelles conditions peut-on isoler par l'intérieur un bâtiment existant sans risquer de créer des désordres ? Quelle organisation mettre en place pour limiter les réclamations des grosses entreprises ? Quelles sont les méthodes pratiques utilisées par les OPC ? Qu'est-ce que le BIM de niveau 3 et est-ce un objectif souhaitable ? Qu'est-ce que les Eurocodes ont changé pour le calcul des structures bois ? Quels projets doivent faire l'objet de calculs parasismiques ? ... voici quelques-unes seulement des nombreuses questions auxquelles ce livre répond.