Grand guide pratique de la copropriété. 3e édition

Fruit de l'expérience d'un expert conseillant des copropriétaires au quotidien, de particuliers impliqués dans la gestion et le contrôle de leur copropriété et de professionnels de l'immobilier, cet ouvrage constitue la référence pour connaître et comprendre la copropriété. Du simple immeuble à la vaste résidence, que la gestion soit bénévole ou professionnelle, toutes les modalités de fonctionnement des instances administratives et juridiques en charge de la bonne marche et de l'équilibre financier d'une copropriété sont détaillées de façon claire et pratique et illustrées de nombreux exemples concrets. Les copropriétaires désireux de s'impliquer et d'agir y trouveront par ailleurs toutes les clés pour contrôler la bonne gestion d'une copropriété, améliorer son efficacité et résoudre les problèmes susceptibles de se présenter au quotidien comme à long terme. Cette 5° édition intègre des modifications importantes sur XXX

Les charges de copropriété donnent souvent lieu à débats. Leur montant, qui peut être déraisonnable, procède d'un calcul qui n'est pas toujours clair, bien expliqué ou compris, et dont la justification peut être remise en question. De la même façon, bon nombre de copropriétaires ne disposent pas des outils et de l'expérience nécessaires pour contrôler la gestion de leur syndic et, éventuellement, la contester. C'est pour répondre à leurs interrogations et leur donner des éléments objectifs d'appréciation que ce livre a été rédigé. La première partie de cet ouvrage propose de mieux maîtriser, voire d'optimiser, les charges de sa copropriété en suivant une démarche claire et rigoureuse mise au point par l'auteur à partir de son expérience de syndic professionnel. La seconde partie donne une méthode de vérification de la gestion comptable et financière de la copropriété avec le rappel des règles comptables de base que doit connaître tout intervenant dans le domaine de la copropriété. Réduction des charges et contrôle de la gestion de copropriété sont le plus souvent complémentaires : ce livre pratique et complet permettra à chacun de s'assurer qu'il paye un juste montant pour ses charges tout en vérifiant que la gestion de sa copropriété est effectuée dans les règles de l'art, en appliquant au mieux la législation comptable.

Fruit de l’expérience d’un expert conseillant des copropriétaires au quotidien, de particuliers  impliqués dans la gestion et le contrôle de leur copropriété et de professionnels de l’immobilier,  cet ouvrage constitue la référence pour connaître et comprendre la copropriété.Du simple immeuble à la vaste résidence, que la gestion soit bénévole ou professionnelle, toutes  les modalités de fonctionnement des instances administratives et juridiques en charge de la  bonne marche et de l’équilibre financier d’une copropriété sont détaillées de façon claire et  pratique et illustrées de nombreux exemples concrets.Les copropriétaires désireux de s’impliquer et d’agir y trouveront par ailleurs toutes les clés pour  contrôler la bonne gestion d’une copropriété, améliorer son efficacité et résoudre les problèmes  susceptibles de se présenter au quotidien comme à long terme.Cette 6eédition intègre les modifications législatives les plus récentes et comment les appliquer :  lois ALUR, ELAN, 3DS, Climat et Résilience (DPE, PPT, etc.), encadrement des meublés touristiques  (Airbnb), nouvelles obligations liées aux ascenseurs et à la sécurité, assurances, fiscalité…

Toutes les règles juridiques et comptables régissant la vie de la copropriété, traitées par thèmes avec des explications accessibles aux non professionnels. Dans ce livre, le lecteur dispose à la fois de la théorie et de son application concrète et tous les aspects de la copropriété sont abordés et expliqués.