Voisins-voisines. Nouvelles formes d'habitat individuel en France
Fort Francine ; Costedoat Delphine ; Namias Olivie
MONITEUR
39,25 €
Epuisé
EAN :9782281193244
Comment vivre en ville et mieux vivre ensemble ? Ces enjeux s'imposent aux responsables de l'aménagement de nos territoires comme à nous tous, qui y vivons au quotidien. L'étalement des zones urbanisées et la création standardisée de nouveaux quartiers d'habitation ont longtemps été perçus comme des solutions faciles pour répondre au besoin de logements. Les conséquences pèsent sur la qualité de vie et sur notre environnement : perte de l'identité de nos paysages urbains ou ruraux, éloignement des habitations des services et des centres, consommation irresponsable de territoires naturels et agricoles, banalisation de notre cadre de vie autour des grandes villes et métropoles. Coproduite par arc en rêve centre d'architecture à Bordeaux et la Cité de l'architecture et du patrimoine, en partenariat avec le Plan urbanisme, construction et architecture (PUCA), l'exposition voisins - voisines, nouvelles formes d'habitat individuel en France nous invite à explorer d'autres voies possibles. Nous nous réjouissons de ce premier partenariat, qui met brillamment en lumière les solutions novatrices proposées par un panel d'architectes que nous félicitons, d'architectes au talent reconnu aux tout jeunes diplômés. Nous tenons également à rendre hommage aux maîtres d'ouvrage, ainsi qu'aux Conseils d'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement, artisans essentiels de ces réalisations. Etre à l'écoute des usagers, comprendre leurs besoins, les aider à se projeter dans cet art architectural qui invente le cadre de vie de demain, mais aussi réfléchir à la coexistence harmonieuse des activités économiques, des espaces publics et de l'habitat, gérer la mobilité urbaine, et apporter des solutions concrètes, durables, aux besoins des populations les plus défavorisées pour résoudre les problèmes d'exclusion, tels sont aujourd'hui les nombreux défis que relèvent les professionnels de l'architecture. Ces défis, les architectes dont les réalisations sont présentées dans ce livre les ont relevés avec audace, prouvant combien la création contemporaine est nécessaire au renouvellement de notre espace urbain, combien l'imagination et l'esprit visionnaire sont à même de réinventer notre mode de vie collectif. D'abord présentée au Palais de la Porte dorée pendant l'été 2005, puis à Bordeaux de décembre 2005 à avril 2006, cette exposition a rencontré un public très nombreux et divers. Elle poursuivra son effort de pédagogie de ville en ville, car elle répond à une demande sociale forte. Nous souhaitons que ce livre prolonge cette sensibilisation du public à l'architecture, qui oeuvre au mieux être de tous.
Nombre de pages
272
Date de parution
08/11/2006
Poids
1 339g
Largeur
170mm
Plus d'informations
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EAN
9782281193244
Titre
Voisins-voisines. Nouvelles formes d'habitat individuel en France
Auteur
Fort Francine ; Costedoat Delphine ; Namias Olivie
Editeur
MONITEUR
Largeur
170
Poids
1339
Date de parution
20061108
Nombre de pages
272,00 €
Disponibilité
Epuisé
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Lussault Michel ; Fort Francine ; Jacques Michel ;
Le monde change, les manières d'habiter changent. Plus que jamais, l'architecture, la ville, les territoires matériels et immatériels de l'habitation humaine doivent se penser à la lumière de ce qui n'est plus et de ce qui n'est pas encore advenu. Arc en rêve, centre d'architecture à Bordeaux, a imaginé ce projet qui explore les nouvelles manières d'habiter le monde. Face aux mutations planétaires qui bouleversent les conditions de vie, constellation.s repère des initiatives individuelles et collectives qui dessinent des perspectives pour la fabrication de la cité, au regard des défis de demain. Le livre constellation.s invite à la découverte de la création architecturales et convoque les sciences sociales, la philisophie, l'architecture, l'économie pour rendre intelligible le monde que nous habitons.
En toute immodestie, la France peut s'enorgueillir d'avoir fait de l'urbain une filière d'excellence, reconnue à l'échelle mondiale. Les savoir-faire technologiques des acteurs français de la ville sont historiques. Ils ont su tirer parti du savoir accumulé dans l'édification de villes millénaires, modèles pour de nombreux pays. Ils ont structuré les grandes transformations urbaines et ont fait émerger des entreprises de grande renommée dans les domaines de l'eau, de la gestion des déchets, de l'énergie, du BTP, du transport, des télécommunications et bien d'autres encore. Les enjeux mondiaux actuels de développement urbain, démographiques, climatiques et environnementaux invitent à découvrir, à travers les technologies, de nouvelles manières de coopérer tant entre acteurs économiques qu'avec les territoires demandeurs. Ce n'est qu'en ayant une vision globale de la ville et en collaborant de manière ouverte que pourront être construits des projets intégrés, durables et de haut niveau technologique...
Les commissions d’aménagement contrôlent les implantations commerciales. Ce contrôle s’inscrit dans une perspective de lutte contre l’artifi cialisation des sols (lois ALUR, Pinel et Macron), mais aussi de revitalisation des territoires et des centres-villes (loi ELAN). Le pétitionnaire qui espère obtenir une autorisation d’exploitation doit connaître les modalités de ce contrôle de plus en plus complexe.Cet ouvrage analyse et commente les règles permettant d’instruire ou d’obtenir une autorisation d’exploitation commerciale. Il s’articule autour de six chapitres présentant de manière pédagogique :– la planifi cation des implantations commerciales ;– les autorités compétentes pour délivrer les autorisations ;– le champ d’application de l’autorisation d’exploitation commerciale et cinématographique ;– la demande du pétitionnaire et la procédure de délivrance de l’autorisation d’exploitation commerciale ;– la mise en oeuvre et la fi n du projet d’exploitation commerciale ;– le contentieux.Ce guide comporte en annexe un dossier-type de demande d’autorisation commerciale, donnant ainsi aux porteurs de projet toutes les clés pour présenter un dossier d’autorisation d’implantation commerciale juridiquement fondé et inattaquable, ainsi qu’un exemple d’analyse d’impact. De nombreuses décisions de la CNAC venant illustrer les critères de délivrance ou de refus des AEC sont également commentées.Cette 3e édition tient compte des réformes issues de la loi ELAN et de ses décrets d’application : modification de la composition des CDAC et étude d’impact du projet sont notamment analysés.Cet ouvrage s’adresse à tous les porteurs deprojets, aménageurs qui disposeront d’un outil efficace pour sécuriser leur projet d’implantation commerciale, mais aussi, aux avocats et juristes soucieux de maîtriser ce droit qui devient chaque jour plus complexe.
Mener une opération immobilière requiert de posséder tant de solides connaissances juridiques (droit de l'urbanisme, règles concernant la préemption, le logement social, etc.) et financières (rédaction d'un bilan financier prévisionnel, estimation des coûts liés aux travaux, des coûts annexes et assurantiels, etc.) que de sens pratique. Grâce à plus de 70 fiches classées chronologiquement, cet ouvrage permet de sécuriser tout montage d'opération immobilière privée : de la recherche de foncier au montage juridique et financier, en passant par les études préalables et pré-opérationnelles (contraintes d'urbanisme, étude environnementale du site), les essentielles études de marché, d'opportunité et de faisabilité, etc. En outre, il présente le cas particulier du montage financier d'une opération de logement social - très encadré et devant être maîtrisé lors du montage d'un projet d'ampleur (montage mixte), notamment en zones tendues. Il propose une méthode pratique éprouvée, illustrée de nombreux bilans chiffrés et échéanciers établis à partir d'un exemple fictif détaillé, étape par étape, tout au long de l'ouvrage. Chaque fiche est assortie de conseils, recommandations et focus sur la réglementation. Cette deuxième édition de Montage d'une opération immobilière privée, à jour notamment de la loi ELAN et des dernières évolutions en matière de logement social, est destinée aux promoteurs, maîtres d'ouvrage, investisseurs et leurs conseils, désireux de construire un bâtiment d'habitation, un immeuble de bureaux, un immeuble mixte, etc.