Manuel d'analyse d'un dossier de bâtiment. 2e édition

Que l'on soit un futur professionnel en formation ou un particulier qui fait construire, on doit comprendre le dossier de construction : savoir trouver les informations, les décoder et les exploiter. En effet, tout projet de construction est nécessairement accompagné d'un dossier élaboré par la maîtrise d'oeuvre à l'attention de la maîtrise d'ouvrage et des entreprises du BTP : il contient les informations dont vont avoir besoin les différents acteurs de l'opération ; il s'agit notamment des plans (architectes et bureaux d'études) mais aussi des descriptifs de l'ouvrage (économistes de la construction). Partant des connaissances de base, ce manuel suit une progression pédagogique pour aller vers les savoirs complexes. Un index permet aussi de se reporter au contenu par mots clés.

Dans ce manuel d'enseignement technique (comprenant un cours illustré d'exercices résolus) destiné aux futurs professionnels préparant un BTS Etudes et économie de la construction, un DUT Génie civil ou une Licence Pro BTP ainsi qu'aux professionnels en formation continue, on apprendra notamment comment les prix de vente sont corrélés aux coûts de revient et de réalisation, comment le professionnel peut s'adapter à la concurrence, comment tenir compte de l'inflation et de l'augmentation des coûts et comment mettre à jour en temps réel les logiciels de calculs de l'entreprise.

Pièces écrites accompagnant et complétant les plans de projets de construction, les descriptifs et Cahiers des clauses techniques particulières (CCTP) évoluent avec l'avancement des dossiers. Cet ouvrage contient des méthodes de travail et des conseils pour élaborer des textes de description qui correspondent précisément aux projets. On y trouvera des outils simples et efficaces pour comprendre le contexte selon les différentes phases du projet, analyser un projet, organiser une description et, enfin, rédiger des textes cohérents et complets. Ses utilisateurs apprécieront notamment la clarté de la méthode proposée pour rédiger un article de CCTP, avec une liste des points à étudier. Cette quatrième édition bénéficie d'une mise à jour des documents de référence à identifier dans les CCTP afin d'assurer la bonne qualité des travaux décrits. Sommaire 1. Présentation 2. Analyse 3. Différents descriptifs 4. Description d'un ouvrage élémentaire 5. Consistance du lot 6. Points particuliers des dispositions générales 7. Exemples de structures de descriptifs Annexes : listes des normes NF P - Bâtiment et génie civil ; des DTU ; des règles professionnelles C2P; des recommandations et guides PACTE Publics Écoles d'architecture Licences et Masters en Économie de la Construction Écoles d'ingénieur et Masters en maîtrise d'ouvrage ou maîtrise d'oeuvre Licences et Masters Génie Civil BTS MEC (Management Économique de la Construction) BUT Génie Civil Élèves, étudiants, enseignants des filières de l'architecture et du BTP

Illustré de plusieurs dizaines d'exercices corrigés et d'études de cas, cet ouvrage contient tout ce qu'une entreprise du BTP doit savoir pour s'adapter au contexte économique (concurrence, hausse des coûts). On y apprendra notamment comment corréler prix de vente et coût de revient. Des outils de calcul simples et fonctionnels ainsi qu'un cadre de raisonnement rigoureux garantiront la maîtrise des paramètres économiques. Enfin, on découvrira comment suivre le déroulement chronologique du chantier, depuis l'étude de l'offre de prix jusqu'au bilan des opérations, en passant par le budget de chantier et le suivi économique des travaux. 1. Généralités et prérequis Les qualités d'un bon technicien en étude de prix - Les activités de l'entreprise de construction - Le contenu de l'offre de prix - De l'ouvrage à l'ouvrage élémentaire - La liste des ouvrages élémentaires - La présentation des quantitatifs - BIM et quantités - Le relevé ; le métré - Procédure d'élaboration d'une offre de prix 2. L'offre de prix : les outils de base L'étude des coûts et des prix - Le coefficient de prix de vente - Les matériaux : quantités élémentaires et déboursés unitaires - Les sous-détails de prix 3. L'offre de prix : approfondissement Les matériaux : approvisionnement - La main d'oeuvre ouvrière - Le temps de présence et le temps productif - Le DHMO statistique - Les déplacements - Le DHMO analytique - Les charges complémentaires - Provision pour bénéfice et aléas - Choix de méthodes de réalisation et seuil de rentabilité 4. Préparation et suivi économique des travaux La consultation des fournisseurs - Temps unitaire et crédit d'heures - Le suivi économique des travaux - Le processus de paiement - La TVA 5. Bilan d'opération La terminologie - Le bilan de rentabilité - Mise à jour des données d'étude - Le cycle des opérations Publics BTS MEC (Management Économique de la Construction) Licences et Masters en Économie de la Construction Écoles d'ingénieur et Masters en maîtrise d'ouvrage ou maîtrise d'oeuvre Écoles d'architecture BUT Génie Civil Licences et Masters Génie Civil Tous professionnels souhaitant améliorer leurs méthodes de travail