L'impôt sur la fortune immobilière

Résumé : Cette question, on se la pose tous ! Mais, en réalité, elle cache bien d'autres dimensions : Je tourne en rond dans ma boite et je veux savoir comment redevenir l'acteur principal de ma vie pro ; J'ai du succès, mais je me demande si ce que je fais a du sens ; Suis-je à ma place dans mes responsabilités face aux autres, quand je me sens seul à porter certaines valeurs ? A l'heure où certains se sentent dans une routine et ne peuvent pas exploiter leur potentiel, où d'autres bossent à fond en se questionnant sur le sens de leurs responsabilités, la solution ne viendra plus de notre environnement professionnel. Il faut pouvoir clarifier notre vision pour nous-mêmes et la traduire en scénarios capables d'impacter positivement nos collègues et partenaires de travail, puis passer à l'action en mobilisant ce qui nous rend sûrs de nous : c'est cela le self- Ce livre présente 8 piliers qui donneront sens à votre engagement personnel, afin de vous poser les bonnes questions tout au long de votre parcours professionnel : évaluer la viabilité des rôles que vous jouez au travail, identifier ce qui vous donne de l'énergie, révéler les moteurs qui vous font avancer et écrire les scénarios de votre développement professionnel.

Besoin de repères en fiscalité ? Ce livre est fait pour vous, que vous soyez néophyte ou déjà initié. Cette 41' édition des Impôts en France, réalisée par l'auteur des 20 précédentes, respecte fidèlement la charte d'origine de l'ouvrage : permettre l'appréhension de la fiscalité dans ses aspects essentiels même par des non-spécialistes. Elle présente en outre à l'intention de chaque public les grandes problématiques fiscales. Les étudiants y découvriront combien le législateur fiscal a perdu de son autonomie de décision dans un domaine où il lui faut composer avec les principes constitutionnels, le droit européen, les principes consacrés par la convention européenne des droits de l'Homme et la discipline définie par l'OCDE. Les contribuables y trouveront des conseils pratiques sur les questions qui les touchent directement, telles que la gestion ou la transmission du patrimoine, la préparation de la retraite, le choix de la structure d'entreprise propice au développement de l'activité. Les personnes s'intéressant aux grands débats fiscaux qui agitent la sphère politique et les médias y apprécieront le regard porté sur ces questions clés qui sont les véritables acteurs des décisions fiscales, comment se construit une réforme fiscale, quels sont les obstacles à la fusion de l'impôt sur le revenu et de la CSG, quels sont les mérites des impositions à taux modéré et assiette large ? En somme, un ouvrage permettant à chacun de trouver ses propres repères.

L'impôt sur la fortune immobilière (IFI), qui s'est appliqué pour la première fois en 2018, a remplacé l'ISF pour les personnes physiques détentrices de patrimoines immobiliers "non productifs" supérieurs à 1,3 millions d'euros. L'ensemble des redevables, quelle que soit l'importance de leur patrimoine, doivent souscrire une déclaration d'IFI détaillant la composition de leurs actifs imposables au 1er janvier, en même temps qu'ils déclarent leurs revenus de l'année écoulée. Le présent dossier pratique est un outil complet qui traite, de manière exhaustive, de tous les aspects et problématiques liés à la détention directe et indirecte d'un patrimoine immobilier en vue de sa correcte imposition à l'IFI. Ce dossier pratique s'adresse aussi bien au particulier redevable de l'IFI qu'aux professionnels du droit et du chiffre qui interviennent pour leurs clients, dans la détermination et l'évaluation du patrimoine immobilier. Il constitue une aide essentielle pour l'accomplissement des obligations déclaratives et pour le conseil dans la gestion patrimoniale. Cet ouvrage s'adresse également aux responsables administratifs et financiers chargés de la communication d'informations, à destination des associés et des actionnaires, sur la composante immobilière de leurs participations. Enrichi des précisions issues des commentaires Bofip de l'administration parus en 2018 et de nombreux exemples chiffrés et conseils, cette 2e édition du dossier pratique IFI est l'outil indispensable pour maîtriser les règles complexes de l'IFI et être rapidement au point pour satisfaire aux obligations déclaratives à l'échéance des mois de mai et juin 2019 et, dans une perspective de long terme, pour conseiller ou faire les meilleurs choix de gestion patrimoniale.

Le mécanisme des stock-options permet aux salariés de souscrire ou d'acheter des actions de la société qui les emploie (ou d'une société liée à celle-ci) moyennant un prix déterminé à l'avance. La fiscalité et le régime social applicables à ces options sont difficiles à appréhender dans la mesure où la taxation des gains diffère en fonction de la date à laquelle les options ont été attribuées. L'ouvrage vous permet d'appréhender le caractère complexe de la réglementation en retrouvant l'analyse des conditions d'attribution et d'exercice des options, de la vente des titres et de certains cas particuliers.