LE GUIDE PRATIQUE DE LA SOUS-TRAITANCE. SAVOIR SE FAIRE PAYER - 1ERE ED.
GRAVEJAT/LEVY
DELMAS
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EAN :9782247065424
Les sous-traitants sont généralement de petites et moyennes entreprises; souvent privées des moyens de négocier en amont, elles se retrouvent tropfréquemment dépendantes de la santé financière de l'entreprise principale. Et lorsque les choses vont mal, le sous-traitant en fait les frais. Pourtant, le sous-traitant dispose juridiquement de moyens efficaces, qui trouvent leur fondement dans la loi du 31 décembre 1975, pour protéger ses droits et assurer sa survie: paiement direct, action directe, cautionnement, délégation de paiement, privilège de pluviôse, sous-traitante en chaîne, paiement de travaux supplémentaires sans ordre écrit préalable, etc. Mais le constat est là: encore trop de sous-traitants ne savent pas ou n'osent pas faire valoir leurs droits. Et c'est pour tenter d'y remédier que les auteurs, l'un responsable juridique au sein d'une entreprise de second oeuvre, l'autre, avocat, ayant une activité dominante en droit de la construction et plus particulièrement en matière de sous-traitante, partagent ici leur expérience et pratique quotidienne de la sous-traitante. Ils mettent à la disposition des sous-traitants des outils, à l'aide d'exemples concrets, de chek-list et plus de 50 modèles de lettres, pour leur permettre de déjouer les pièges, préserver leur intérêt et se faire payer, que l'entreprise soit in bonis ou défaillante. Ce guide s'adresse donc avant tout aux dirigeants et juristes d'entreprise, conducteurs de travaux, comptables ou services administratifs en charge du règlement des sous-traités; il intéressera aussi les experts, architectes, avocats et tous professionnels susceptibles d'intervenir en matière de sous-traitante. Biographie de l'auteur Gravejat Nicolas, juriste d'entreprise occupe les fonctions de Directeur juridique d'un Groupe intervenant dans les travaux de second oeuvre et travaux industriels.Lévy Eric-Louis, Avocat au Barreau de Lyon, intervenant régulièrement dans les procédures judiciaires intéressant le droit de la construction et plus particulièrement le droit de la sous-traitance.
Date de parution
24/11/2005
Poids
470g
Largeur
195mm
Plus d'informations
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EAN
9782247065424
Titre
LE GUIDE PRATIQUE DE LA SOUS-TRAITANCE. SAVOIR SE FAIRE PAYER - 1ERE ED.
Auteur
GRAVEJAT/LEVY
Editeur
DELMAS
Largeur
195
Poids
470
Date de parution
20051124
Disponibilité
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La fin du monde n'est pas l'anéantissement brutal de l'univers, mais l'extinction progressive de l'Humanité. Cette fin est proche - c'est la dégénérescence de l'homme en animal supérieur, de l'Humanité en Animalité. Et l'on peut déjà dire de la plupart des hommes qu'Il ne leur manque que la Parole. Les hommes ont préféré cultiver leur physique au détriment de leur intelligence. Ils ont cessé d'être des penseurs. Jacqueline Gravelat-Barrassin affirme même que l'Homme est devenu bête. Bêtise et animalité vont de pair et conduisent à l'apocalypse. Pas la catastrophe naturelle qui réduit notre planète en poussière. Non, celle qui met à mal l'humanité. L'humanité a jusqu'ici connu trois âges : le "Grand âge" , l'Antiquité, la vie intellectuelle, philosophique ; le "Moyen âge" , la religion, le culte du Bonheur éternel ; le "Bas âge" , la promotion de la sensualité, la science et la technique au service du plaisir. Et après ? Le dialogue s'est rompu. Les hommes parlent pour ne rien dire, ne s'écoutent plus. Ils ne pensent plus que par images et exemples, en oubliant de s'interroger sur les notions. Pour s'en sortir l'Homme se doit de "penser à penser" ...
Tout professionnel de l'immobilier est tenu, quel que soit le moment ou la nature de son intervention, de connaître des règles juridiques nombreuses et éparses et de maîtriser des domaines aussi variés que l'urbanisme, la location, la copropriété ou encore l'entretien de l'immeuble. Cet ouvrage s'adresse donc avant tout aux professionnels de l'immobilier au sens large - gestionnaires de patrimoine ou d'immeuble, promoteurs, syndics, administrateurs de biens, agents immobiliers - mais également aux personnes qui interviennent plus ponctuellement sur l'immeuble (architectes, responsables de maintenance et de sécurité). Il intéressera aussi les propriétaires et les locataires, les responsables immobiliers des grandes entreprises ou plus généralement toute personne confrontée à une question relative à l'immeuble. Structuré autour des principaux thèmes du droit immobilier, ce guide fournit un panorama des difficultés liées à la construction, à la gestion et à la maintenance d'un immeuble. Chacun de ces thèmes s'articule autour d'une sélection de dix questions représentatives et récurrentes traitées sous forme synthétique. Il donne des informations pratiques, concrètes et tient compte du projet de loi relatif à la solidarité et le renouvellement urbains (loi SRU). Pascal Gareau est juriste d'entreprise.
Intéressement, participation, plan épargne entreprise, stocks-options, autant d'outils mis, depuis de nombreuses années déjà, à la disposition des dirigeants des grandes sociétés pour associer les salariés aux résultats de leur entreprise. Avec la loi du 19 février 2001, ces mécanismes vont franchir un nouveau cap : offrir aux salariés des plus petites entreprises, qui ne se sont pas encore engagées dans cette voie, des formules plus adaptées, via le Plan Épargne Interentreprises (PEI). Autre nouveauté, le Plan Partenarial d'Épargne Salariale Volontaire (PPESV) d'une durée de dix ans, qui doit permettre aux salariés de préparer le financement de leur retraite ou de projets familiaux à long terme. À jour des décrets d'application de la loi et de la circulaire interministérielle du 22 novembre 2001, ce guide expose et analyse les critères de choix du mécanisme le plus adapté et les conditions de la négociation et de l'application de ces accords. Destiné naturellement aux entreprises, il s'adresse également aux salariés et à leurs représentants au sein des comités d'entreprise, ainsi qu'aux conseils, avocats, experts-comptables ou consultants.
Avec ses forêts, ses « abords », ses sites, sa bande des 100 mètres, ses parcs nationaux ou régionaux, ses réserves naturelles, ses massifs montagneux, ses secteurs sauvegardés et ses ZPPAUP, ce sont 70 % du territoire de la France qui sont considérés comme patrimoine culturel, bâti ou paysager. Si on ajoute les 37 000 monuments possédés par les collectivités territoriales et les 19 000 propriétaires privés, ainsi que les onze millions et demi de personnes qui se sont rendues dans un monument historique pour le visiter au cours des « journées du Patrimoine » 2000, on comprend mieux encore la place qu'occupe aujourd'hui, à des titres divers, le patrimoine.On comprend mieux aussi les changements qui sont en train d'intervenir. Ainsi, la toute nouvelle loi SRU impose une réflexion globale entre le remarquable et le banal, entre le bâti et le naturel, dans les espaces urbains, péri-urbains, et dans la nature façonnée par l'homme depuis des millénaires.La compréhension des spécificités des patrimoines, la connaissance de ses législations et de ses évolutions deviennent nécessaires dans tous les actes de la vie citoyenne, pour les propriétaires, locataires, concessionnaires, héritiers, ou même voisins d'un élément de patrimoine culturel.Le présent ouvrage est un guide pratique élaboré par des hommes dont l'activité repose sur la conservation et la mise en valeur du patrimoine culturel.Dans l'esprit et la méthode, il ouvre les portes d'une réflexion sur le patrimoine culturel, offre aux lecteurs des possibilités de compréhension de sa législation, et par voie de conséquence les moyens d'acquérir, de réhabiliter, de rénover, d'aménager et de restaurer, aux moindres coûts, un monument bâti ou naturel.
Veyssière Laurence ; Rondey Céline ; Petit Etienne
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